Utgångspris:

395 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ställdalen

Vallhagsvägen 14

Se på karta

Utgångspris:

395 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lugnt och fint läge i Ställdalen!

Typ: Fritidshus, 1½ plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 109 m²
Biarea: 65 m²
Tomtarea: 1 540 m²
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 29 354 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig 1½ plansvilla med källare i lugnt område i Ställdalen med gångavstånd (ca 1,5 km) till sjön Sågdammen för bad och aktiviteter. 5 rum och kök, 3 sovrum med möjlighet att göra matrum till ett 4:e sovrum. Möjligt att ha både som fritidshus eller permanentboende. Det mesta möbler och inventarier ingår.

Avskildheten, skogen, tystnaden och mysfaktorn kanske är det bästa med läget. Att gå ut på kvällen och allt tyst är en skön avkoppling mot stadens alla ljud. Den enorma Kopparbergsmarknaden som pågår en gång om året i slutet av september ska man heller inte missa om gillar det. Lämningar av gruvor i närområdet är kul att besöka. Ca 3km till Gåstjärn för ädelfiske. Affärer, fik, bryggeri och restaurang finns i Kopparberg ca 6 km från Ställdalen. Längdskidspår finns också en bit därifrån.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Rymlig hall med plats för avhängning av kläder. Duschrum/wc. Rymligt vardagsrum med öppen spis. Matrum/sovrum1. Serveringsgång + skafferi/klädkammare. Kök.

Övre plan: Hall. Sovrum 1 med 3 st garderober och vindsrum. Stort sovrum 2 med 7 st garderober och utgång till balkong. Sovrum 3 med med ingång till 2 st vindar. Toalett.

Källarplan: Hall. Förråd. Hobbyrum/pannrum. Tvättstuga. Förråd. Förråd. Rymligt garage.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1½ plansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 109 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 1 540 m²

Utgångspris: 395 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 29 354 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via oljepanna + öppen spis + vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster i hall.

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny brännare till pannan för ca 30 000kr -24.
Tilläggsisolerat fasad + ny panel ca 90 tal.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum.
Balkong.

Övriga byggnader

Garage i huskropp.
Bod/förråd.
Uterum.
Växthus.

Parkering

Plats med flera bilar på gården.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Ljusnarsberg

Fastighetsbeteckning: LJUSNARSBERG STÄLLDALEN 1:65

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSNARSBERG STÄLLDALEN GA:1

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Driftkostnader

29 354 kr/år

Årlig elförbrukning: 7911 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 572 kr

Uppvärmning: 8 260 kr

Vatten och avlopp: 5 700 kr

Försäkring: 2 000 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 3 822 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 243 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 229 000 kr

Mark: 70 000 kr

Totalt: 299 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 46 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Karta och område

Vallhagsvägen 14, Ställdalen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vallhagsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.