Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vretstorp

Karlshem Steneborg 264

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En lantlig pärla - snart till salu!

  • Typ: Fritidshus, 1,5 plans villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 11 380 m2
  • Byggnadsår: 1880
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna lantliga pärla – ett charmigt rött torp med vita knutar, byggt 1880, där historisk charm möter moderna bekvämligheter. Här bor du avskilt på en fantastisk tomt om 11 380 kvm, omgiven av naturens lugn, med en egen damm och en tillhörande brygga där du kan njuta av fridfulla stunder vid vattnet.

Torpet har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren för att bevara den lantliga känslan samtidigt som det erbjuder en hög boendestandard. En ny grund har lagts i vardagsrumsdelen, ytskikten har fräschats upp, nya golv har lagts in i vardagsrummet samt i hallen och en luftvärmepump har installerats för effektiv uppvärmning. Dessutom har ett vattenfilter satts in för bättre vattenkvalitet.

Planlösningen är både funktionell och hemtrevlig. På entréplan möts du av ett charmigt kök med plats för matlagning och umgänge. Intill ligger vardagsrummet, som rymmer både en matplats och en soffgrupp – en perfekt samlingspunkt för familj och vänner. På ovanvåningen finns ett mysigt sovrum samt ett badrum utrustat med WC, handfat och duschkabin.

På den stora tomten finns även två isolerade gäststugor med el, vilket gör det enkelt att ta emot övernattande gäster. Dessutom finns en rymlig lada som passar utmärkt som verkstad eller för extra förvaring.

Trots sitt lantliga och avskilda läge har torpet god tillgång till bekvämligheter. Örebro centrum ligger ca 28 km bort, vilket motsvarar en bilresa på cirka 22 minuter, och till Hallsbergs centrum är det ungefär samma avstånd. Marieberg Galleria, med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer, nås också smidigt med bil.

Här får du en rofylld tillflyktsort där du kan njuta av såväl varma sommardagar vid dammen som mysiga vinterkvällar framför brasan. Ett perfekt fritidshus – eller varför inte ett permanent boende för dig som söker lugn och harmoni i en naturskön miljö!

Driftkostnader, besiktning och bilder kommer inom kort! Ännu ej bokat.

För att få en känsla för Karlshem Steneborg 264 har säljarna en Instagram, gå gärna in där för att få en bild och uppfattning om torpet! @Vibytorpet

En prisbild är runt 1.300.000-1.400.000 kr.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5 plans villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 11 380 m2
Byggnadsår: 1880
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin, direktverkande el
Ålder: Luftvärmepumpen - 23

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - borrad (tjänligt)
Avlopp: Enskilt avlopp - 3 kammarbrunn - infiltrationsbädd
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Två stycken gäststugor samt lada.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Hallsberg
Fastighetsbeteckning: HALLSBERG VIBY 2:6

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 725 kr.

Taxering

Byggnad: 295 000 kr
Mark: 335 000 kr
Totalt: 630 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 871 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Karlshem Steneborg 264, Vretstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 394 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hallsberg
Karlshem Steneborg 264
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning