Högt vackert läge med havsutsikt! 1-plan, 3 r o k, 50 + 10 m². Åretruntstandard! Båtplats i hamn, sandstrand med gångavstånd. Ett uthus med snickarbod, gästrum och bastu samt ett förråd/vedbod. Detta hus är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via vardagsrummet, här finns plats för klädavhäng, plats för både soffgrupp och matgrupp. Här finns även öppna spisen.
Köket är ett så kallat arbetskök med alla vitvaror som behövs och trots storleken finns både bänkytor och bra plats för förvaring.
Sovrum 1 finns i anslutning till vardagsrummet. Om behov finns kan detta enkelt delas av till 2 sovrum.
Sovrum 2 är mindre, här finns garderober och badrummet i anslutning.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 2 061 m²

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 26 405 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och öppenspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (förening)

Avlopp: Enskilt avlopp (3 m³ tank för wc och enkelt avlopp för gråvatten)

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Timmer

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Övriga byggnader

1. Uthus med förråd/snickarbod, gästrum och bastu/dusch
2. Förråd/vedbod

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Fastighetsbeteckning: LULEÅ JÄMTÖN 54:44

Planbestämmelser

Jämtön,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-18, Senast ändrad: 2023-06-13)

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

26 405 kr/år

Årlig elförbrukning: 8892 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 743 kr

Vatten och avlopp: 1 780 kr

Väg: 660 kr

Försäkring: 2 100 kr

Renhållning: 2 322 kr

Sotning: 800 kr

Beskrivning: VA avser vatten/år (400 kr), tömning avlopp 1.380 kr/gång
Renhållning året runt, gemensamma kärl

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 178 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 297 000 kr

Mark: 260 000 kr

Totalt: 557 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Sandöskatan 378, Råneå

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 348 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Hans Andersson

Fastighetsmäklare

070-659 18 46

hans.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Råneå

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Luleå

Sandöskatan 378

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat