Utgångspris:

3 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Edsbruk

Helgenäs Strandgården

Se på karta

Utgångspris:

3 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Helgenäs Strandgården med egen brygga och badplats!

Typ: Övrigt
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 94 m²
Tomtarea: 6 499 m²
Driftkostnad: 24 582 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Helgenäs och Helgenäs Strandgården!
Denna stora och fina fastighet om hela 6499kvm som ligger cirka 30 minuter ifrån Västerviks stadskärna eller 75minuter i från Linköpings stadskärna.
På fastigheten finns 3st andra byggnader där bostadshuset är om 94kvm och har på entrèplanet en välkomnande och ljus hall med gedigen takrymd, fullutrustat kök, mysigt vardagsrum med rörspis samt ett stort sovrum med en kamin.
På övervåningen finner man en övre hall, stort sovrum med en rörspis samt bostadens badrum med dusch, toalett, komod och tvättmaskin.
De andra 2 byggnaderna är i form av en garage-/förrådsbyggnad och en stor loge.
Fastigheten är belägen i ett lugnt och fint område med naturen och havsviken som närmsta granne.
Här kan du njuta av lugna och härliga dagar med närheten till natur och hav samt en egen brygga och badplats för svalkande bad under de varma sommardagarna.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entrèplanet
Välkomnande och ljus HALL med hög takrymd.
Fullutrustat KÖK . Köket är ifrån Ikea och innehåller diskmaskin, spis, kyl/frys samt inbyggd micro.
Mysigt VARDAGSRUM med rörspis med insatskassett.
Stort och SOVRUM med en kamin.
På entrèplanet finner man även en GROVENTRÈ samt en TOALETT med kakel och klinker.
Hela entrèplanet har massiva trägolv (ifrån 2010).

Övervåning
Med en fin trappa upp till övervåningen finner man en ÖVRE HALL med plats för fåtöljer.
Luftigt SOVRUM med en vacker vit rörspis.
Fräscht badrum med plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Badrummet innehåller toalett, komod, tvättmaskin samt dusch.

Sammanfattning

Typ: Övrigt

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 94 m²

Tomtarea: 6 499 m²

Utgångspris: 3 500 000 kr

Driftkostnad: 24 582 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el, 1st kamin, 1st rörspis samt 1st kamin med instaskassett

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Kopplade 2-glasfönster samt 3-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Tomt/balkong/uteplats

I anslutning till bostaden finns altan.

Övriga byggnader

På fastigheten finns två ytterligare byggnader, 1st loge samt 1st förråds-/garagebyggnad
I logen används idag som förråd och verkstad på första våningen. På andra våningen finns ett kontor/övernattningsrum samt ett stort rum för middag/fest.

I garagebyggnaden används idag till vedförråd samt båtförvaring.

Parkering

Uppställningsplats samt garagebyggnad.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK HELGENÄS 1:21

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 3 METER BRETT OMRÅDE A FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG, SE AKTBILAGA KA. - VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

24 582 kr/år

Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 6 965 kr

Försäkring: 4 026 kr

Renhållning: 1 151 kr

Sotning: 440 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 788 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 251 000 kr

Mark: 254 000 kr

Totalt: 505 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 050 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 50 Visa alla 56 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Helgenäs Strandgården, Edsbruk

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Björnsholm

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 316 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

0490-822 46

anders.gustafsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Boka möte med mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

0490-822 48

maria.mattsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Helgenäs Strandgården

Välkommen till Helgenäs Strandgården med egen brygga och badplats!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Helgenäs Strandgården, Edsbruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev