Pris (Utgångspris):

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ankarsrum

Dalsjö Manhem

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

FINT RENOVERAT FRITIDSHUS FRITT BELÄGET UTAN SYNLIGA GRANNAR

Typ: Övrigt, 1 1/2 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m²
Tomtarea: 2 939 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 18 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fint renoverat fritidshus som är ostört beläget på rejält tilltagen tomt utan synliga grannar. Egen borrad brunn och nyare 3-kammarbrunn med infiltration. Uppvärmning via luftvärmepump och öppen spis med kassett. Huset har genomgått tillbyggnad och renovering senaste åren. Här har man nyare badrum med dusch, wc och tvättmaskin, nyare Ikea-kök med plats för matbord, vardagsrum med öppen spis och plats för både soffa och middagsbord, 3 sovrum, hallar och till detta en stor altan som är delvis under tak. Redskapsbod och utedass. Med en 5 minuters promenad finns en härlig badplats.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL/ENTRÉ med plastmatta, tapet och målat trätak, 3 garderober och klädavhängning. Nyligen renoverat KÖK med vinylgolv, målad bröstpanel/tapet och målat paneltak. Skåpsinredning från Ikea, kakel över träbänkskivor och dubbel keramikho. Utrustat med integrerad kyl/frys, fläökt med kåpa, spis med häll och varmluftsugn samt integrerad diskmaskin. SOVRUM med plastmatta, målade väggar och målat paneltak, garderob. Härligt VARDAGSRUM med trägolv, målade väggar och målat paneltak med synliga bjälkar, utrustat med öppen spis med kassett. Nybyggt BADRUM med klinkergolv (elvärme), kaklade väggar och spotlights i taket. Utrustat med wc, handfat med kommod, fläkt, dusch samt tvättmaskin. Tillbyggd HALL med nytt vinylgolv, tapet och ryggåstak med målat paneltak, utgång till altanen samt trappa till ovanplan. Under trappan finns TEKNIKRUM med betonggolv (brunn) och är utrustat med varmvattenberedare, vattenpump samt elcentral med jfb och snabbsäkringar.

OVANPLAN

RUM/SOVRUM med plastmatta och målade väggar och tak. SOVRUM med plastmatta, tapet och målat paneltak.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 1/2 plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 85 m²

Tomtarea: 2 939 m²

Pris (Utgångspris): 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 18 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Det är enligt taxeringen 64+6 kvm.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt öppen spis med kassett

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn

Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration (3-kammar)

Grund: Torpargrund/platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster isoler & kopplade 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

El: All el inkl elcentral är nytt

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan delvis under tak längs husets långsida

Övriga byggnader

Redskapsbod samt utedass

Parkering

Uppställningsplatser

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK HJORTEDS-TRÄTHULT 1:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Nyligen har några vindkraftverk uppförts i området, men då fastigheten ligger bakom en höjd som ligger mot dessa störs man inte mycket.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 100 000 kr

Driftkostnader

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade beroende på nyttjandegraden av huset. Nuvarande ägare har haft det uthyrt via uthyrningsförmedlare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 830 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 478 000 kr

Mark: 166 000 kr

Totalt: 644 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 40

Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Ovanplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dalsjö Manhem, Ankarsrum

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Totebo gård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 402 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

0490-822 46

anders.gustafsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Boka möte med mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

0490-822 48

maria.mattsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Dalsjö Manhem

FINT RENOVERAT FRITIDSHUS FRITT BELÄGET UTAN SYNLIGA GRANNAR

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dalsjö Manhem, Ankarsrum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev