Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Vackers väg 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevligt fritidshus i Runsbäck!

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 1 368 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 16 382 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vackers väg 6 i det idylliska och lugna området Runsbäck på Öland – en plats där naturen, havet och stillheten möts och skapar en harmonisk miljö att trivas i. Denna fastighet om generösa 1368 kvadratmeter bjuder på ett sällsynt tillfälle att förverkliga dina bostadsdrömmar i en av Ölands mest eftertraktade och naturnära delar.

Läget i Runsbäck är något alldeles extra. Här bor du i ett fridfullt område där tempot är stillsamt och omgivningen präglas av grönska, öppna landskap och närheten till havet. Det är en plats där du kan höra vinden susa genom träden, känna doften av sommaräng och ta promenader ner till kusten för att njuta av solnedgången över Kalmarsund. Samtidigt har du bara en kort cykelresa till Färjestaden, där du hittar all tänkbar service – matbutiker, restauranger, skolor, vårdcentral och goda kommunikationer till fastlandet.

Huset rymmer tre sovrum, ett kök och ett badrum. Det är i behov av renovering, men det är också just det som gör det så spännande. För dig som ser möjligheter snarare än hinder, finns här chansen att skapa ett hem som speglar din egen stil, dina behov och din livsfilosofi. Kanske drömmer du om ett charmigt året-runt-boende med personliga detaljer och moderna lösningar? Eller så letar du efter en lugn plats för sommarens återhämtning, ett fritidshus där familj och vänner kan samlas och skapa minnen tillsammans?

Oavsett vad du väljer, så ger denna fastighet dig de bästa förutsättningarna. Den stora tomten ger plats för både trädgårdsdrömmar och utbyggnadsmöjligheter. Det rofyllda läget i Runsbäck låter dig njuta av Ölands unika natur året om – från vårens blommande alvarmarker till höstens gyllene färger.

Vackers väg 6 är inte bara en adress, det är en möjlighet att skapa något eget på en plats där vardagen får ett lugnare tempo och där närheten till natur och hav gör varje dag lite vackrare. Här får du både tystnaden och friheten – och en plats som du kan forma till din egen oas.

Välkommen att upptäcka Runsbäck och allt denna fastighet har att erbjuda. Här väntar något unikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré,
Plats för avhängning.

Duschrum,
Äldre Duschrum utrustat med dusch, handfat, wc.

Sovrum,
Plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Plats för säng och förvaring.

Kök,
Arbetskök med spis, ugn och kyl/frys. Plats för förvaring.

Vardagsrum,
Vardagsrum med plats för soffmöblemang. Härifrån nås även det inglasade uterummet.

Terrass,
Trevligt stort och rymligt uterum. Plats för både sittmöblemang och bord.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 40 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 1 368 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 16 382 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är uppmätt till ca 50m².

Uppvärmning

Direktverkande el,

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1980

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns i gatan.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA RUNSBÄCK 2:149

Planbestämmelser

Runsbäcksområdet,södra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-05-12, Senast ändrad: 2024-12-04)
Runsbäck, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-06-16, Registreringsdatum: 2005-07-04, Senast ändrad: 2024-12-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA RUNSBÄCK GA:5
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

16 382 kr/år
Årlig elförbrukning: 5500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 3 200 kr
Vatten och avlopp: 10 600 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 1 178 kr
Renhållning: 404 kr
Beskrivning: Under senaste åren har endast en person varit i huset sporadiskt sommartid, varför driftkostnaderna har varit låga.
El: Fasta avgifter: 3060 kr. Förbrukning: rimlig årskostnad beroende på användning enligt leverantör: 5-10 000 kr.
Kostnader för hushållsavfall: Taxa fritidshämtning; helt beroende på eget val hos entreprenör (Kretslopp Sydost).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 440 000 kr
Mark: 962 000 kr
Totalt: 1 402 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vackers väg 6, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Vackers väg 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning