Utgångspris:

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Färjestaden

Ullevi malm 210

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Genuint sommarhus på Ullevi Malm!

Typ: Fritidshus, 1-planshus med loft
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 34 m²
Tomtarea: 415 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 9 497 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en sommaroas på vackra Öland? Då är Ullevi Malm 210 det perfekta valet för dig! Beläget på den sydöstra delen av Öland, erbjuder detta genuina sommarhus en idyllisk tillflyktsort med närhet till en levande bondby, lekplats och cykelavstånd till den charmiga byn Gårdby.

Huset är välbevarat och utstrålar genuin sommarkänsla. Här finner du ett funktionellt kök, ett rymligt allrum med öppen spis och imponerande takhöjd. Denna kombination ger en ljus och luftig atmosfär som bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner. Ett mysigt sovloft ger extra sovplatser och förstärker den hemtrevliga känslan.

På fastigheten finns också en bevarad stenlada som har rustats upp till ett bekvämt gästhus. Denna charmiga byggnad erbjuder både sovplatser och matplatser, perfekt för gäster eller för att njuta av en stillsam stund i avskildhet.

Ullevi Malm 210 är mer än bara ett sommarhus – det är en plats där minnen skapas och drömmar blir verklighet. Upptäck charmen med Ölands landsbygd och låt detta underbara sommarhus bli ditt nästa hem. Välkommen till en plats där du kan koppla av, njuta av naturen och skapa oförglömliga sommarminnen.

Fastigheten kommer att nå ordinarie marknad inom en snar framtid.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus med loft

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 34 m²

Tomtarea: 415 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 9 497 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Här finns ett sovloft med 2 sovplatser!

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp (Stenkista), förbränningstoalett

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong, Natursten

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Bostadshus:
2000 - Tillbyggnad förstukvist, nytt taktegel.
2020 - Nya vindskivor. Renovering av fönster.
2020 - Takbyte. Takpapp. läkt och tegelpannor.

Utvändigt:
2000 - Stenladan. Ny inredning, loftsängar, förråd, kök och allrum.
1985 - Utedusch, disk, dass, kall och varmvatten invändigt och utomhus.
1980 - Ny överbyggnad på ladan. Tegeltak, golv, slammade väggar och nya fönster.

Tv/Internetanslutning

Mobilt internet.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mörbylånga

Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA ULLEVI 3:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

9 497 kr/år

Årlig elförbrukning: 520 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 3 500 kr

Vatten och avlopp: 3 430 kr

Försäkring: 1 478 kr

Renhållning: 1 089 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 330 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 168 000 kr

Mark: 276 000 kr

Totalt: 444 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 17

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Ullevi malm 210, Färjestaden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gårdby

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 278 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

073-654 80 35

johannes.stynsberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kalmar

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ullevi malm 210

Genuint sommarhus på Ullevi Malm!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Ullevi malm 210, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev