Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Sjöviksvägen 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Strandnära läge i Färjestaden

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Biarea: 37 m2
  • Tomtarea: 1 693 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På rätt sida av Runsbäcksvägen och i ett av de mest omtyckta områden genom generationer i Färjestaden finns det nu möjlighet att göra en riktigt klok investering i en fastighet med två bostäder. Perfekt för uthyrning eller som generationsboende för att kunna finanseria köpet. Bostadshuset (73kvm) har under de sista åren fått ett lyft med nymålad interiör och helt nytt kök så sent som 2024. Även yttertaket är omlagt 2023. Detta huset lämpar sig till både fritids- eller permanentbostad, valet blir ditt!

På tomten finns ytterligare en äldre stuga (37kvm) som är flyttad hit och som direkt i entrén ger ett ljust och fräscht intryck omgående. Nuvarande ägare har tidvis upplåtit denna stuga för uthyrningen genom AirBnb med god ekonomi och den bedöms som enkel att hyra ut.
Med tanke på tomtens storlek och byggnadernas yta i dagsläget finns det även goda möjligheter att bygga ut eller till och med göra ett våningsplan till på bostadshuset. Se bif. detaljplan under "Filer" för mer information.

Ni når hela Färjestadens både trevliga och rika utbud av service och restauranger på gång- och cykelavstånd. För dig som helst tar ett dopp i det blå kan ni knalla ner till Kalmarsund i badrocken på morgonen medan kaffet rinner ner!

Välkomna på visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Biarea: 37 m2
Tomtarea: 1 693 m2
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
OBS - Biarean avser gästhuset på tomten!

Uppvärmning

Luft/Luft VP (2023)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotad och godkänd murstock

Tomt/balkong/uteplats

Taktäckt uteplats i västerläge med kvällssol samt även åt öster på baksidan av bostadshuset.
Vid gästhuset finns en uteplats åt söder vid entrén.

Övriga byggnader

Förråd finns på tomten

Parkering

P-plats vid infart för fordon samt yta för att uppföra ett ev. framtida garage.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA RUNSBÄCK 6:36

Planbestämmelser

Runsbäcksområdet,västra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-11-25, Senast ändrad: 2024-10-25)
Runsbäck, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-06-16, Registreringsdatum: 2005-07-04, Senast ändrad: 2024-10-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA RUNSBÄCK GA:5
Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT TILL VATTEN OCH AVLOPP. - VATTEN OCH AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: VATTEN

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 527 kr.

Taxering

Byggnad: 1 285 000 kr
Mark: 1 024 000 kr
Totalt: 2 309 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 999 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Sjöviksvägen 7, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1044 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Sjöviksvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning