Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Lövskogsvägen 22

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lugna Runsbäck!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Tomtarea: 1 262 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 23 890 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lövskogsvägen 22 i Färjestaden, en fastighet med stor potential för dig som söker ett hem i en naturnära och fridfull miljö. Här får du möjligheten att skapa något unikt, oavsett om du letar efter en permanentbostad eller ett mysigt fritidshus för avkoppling och återhämtning. Huset ligger i ett lugnt och populärt område där du kan njuta av naturen och få en harmonisk tillvaro, samtidigt som du har nära till allt du behöver i vardagen.

Bostaden erbjuder tre sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum, ett kök med plats för familj och vänner, ett badrum samt ett härligt uterum där du kan njuta av trädgården året om. Oavsett om du vill ha en praktisk bostad för vardagslivet eller en plats att koppla av på under helger och semestrar så har denna fastighet alla förutsättningar. Tomten är trevlig och lummig med en fin altan i söderläge där du kan njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar.

Det här är en bostad för dig som ser möjligheter och vill skapa ett hem som passar just dina behov och din stil. Huset är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att forma det precis som du vill. Oavsett om du vill göra det till ett charmigt året-runt-boende eller ett personligt och trivsamt fritidshus så finns här stor potential att förverkliga dina visioner. Läget i Färjestaden ger en perfekt balans mellan närhet till service, kommunikationer och den vackra öländska naturen, vilket gör det till en utmärkt plats för både fast boende och rekreation.

Om du längtar efter ett hus där du kan skapa något unikt och samtidigt njuta av en lugn och naturnära omgivning är detta ett tillfälle du inte vill missa. Välkommen att boka en visning och upptäck möjligheterna med Lövskogsvägen 22!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré,
Plats för avhängning.

Duschrum,
Duschrum utrustat med dusch, handfat, wc, tvättmaskin kombinerad med torktumlare!

Sovrum,
Bra sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Bra sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Bra sovrum med plats för säng och förvaring.

Kök,
Ljust och rymligt kök. Öppen planlösning mot vardagsrum och uterum.

Vardagsrum,
Större vardagsrum med plats för soffmöblemang. Härifrån nås även det inglasade uterummet.

Uterum,
Trevligt stort och rymligt uterum. Plats för både sittmöblemang och bord.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 54 m2
Tomtarea: 1 262 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 23 890 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Renoveringar utförda av tidigare fastighetsägare:
-Taket renoverades 2017
-Ny dränering mot baksidan 2017.
-Krypgrundsavfuktare installerades 2017, service utfördes 2019
-Luft/luftvärmepumpen 2012.
-Eldstaden har sotats regelbundet och brandskyddskontroll har utförts.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA RUNSBÄCK 2:183

Planbestämmelser

Runsbäcksområdet,sydöstra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-08-11, Senast ändrad: 2024-07-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA RUNSBÄCK GA:5
Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

23 890 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 350 kr
Uppvärmning: 1 000 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Sotning: 540 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 805 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 579 000 kr
Mark: 595 000 kr
Totalt: 1 174 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 083 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lövskogsvägen 22, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 734 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Lövskogsvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning