Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
395 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Virserum

Lilla Ånhult 1

Utgångspris: 
395 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

I det enkla bor det vackra! Ljuvligt rött torp med vita knutar anno 1926!

  • Typ: Fritidshus, Enplan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 1 200 m2
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: 2 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna lantliga dröm med en generös tomt och ett fantastiskt läge i natursköna omgivningar. En sinnlig plats att njuta av stillsamhet och naturens ljud av fågelsång och vindens sus där tiden fått stå stilla. Huset har välbevarad charm och äldre attribut såsom eldstäder och breda trätiljor som ger en rustik och tidlös karaktär, där det enkla får vara det vackra. Stugan om 50 kvm rymmer äldre kök, matplats med vedspis, ljust vardagsrum med fönster åt tre väderstreck som skänker gott om ljus samt ett sovrum. Ovanvåning med möjlighet att inreda om behov finns. Här finns el och vatten.

Trädgården om 1200 kvm är lummig och lekvänlig. Perfekt för sommarens alla aktiviteter.
Läget är barnvänligt, ingen större trafik som stör friden. Här bor ni rofyllt utan ljud från bilar och mopeder. Det enda ni hör är fågelsång och hur löven rasslar i vinden. Tänk att få ta sig friheten att brygga sig en kopp kaffe, slå sig ner i trädgårdens famn och låta tiden strömma iväg. Livskvalité. För dig mig stort trädgårdsintresse finns här plana ytor perfekta för odling. På tomten finns även ett uthus med bra förvaringsmöjligheter samt utedass. Vatten och el finns.

På behändigt avstånd finner ni vackra Virserum ort med bl.a mataffärer, apotek, caféer. Närhet till bad i Hjortensjön samt vintertid med skidåkning i populära Dackestupet.

Söker du en torpdröm med vacker natur inpå knuten har du hittat hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Äldre KÖK med plastmatta, tapet utrustat med ugn med 2 kokplattor.
MATPLATS med laminatgolv, tapet, vedspis och kyl.
VARDAGSRUM med trägolv, tapet, trätak och öppenspis med kamin.
SOVRUM 1 med laminatgolv, träväggar, träplanktak och öppen spis.
ENTRÈ

Övreplan
Oinredd vind med möjliget att inreda till ytterligare rum om så behövs,

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 1 200 m2
Utgångspris: 395 000 kr
Byggnadsår: 1926
Driftkostnad: 2 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktel och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avlopp saknas - Mulltoa
Grund: Torpagrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster samt 1 + 1 fönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött gedigen trädgårdstomt

Övriga byggnader

Uthus med träfasad, lertegel, utedass och förråd

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED ÅNHULT 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HULTSFRED ÅNHULT GA:1

Övrigt

Obs. friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Driftkostnader

2 500 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 2 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: Driftkostnad saknas

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 650 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 149 000 kr
Mark: 71 000 kr
Totalt: 220 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 203 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Lilla Ånhult 1, Virserum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 138 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
16
apr
Anmälan krävs
Ons
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Lilla Ånhult 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning