Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vena

Näset 18

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett liv vid vattnet...Soluppgång, kvällssol! BRYGGA, SANDSTRAND & BADPLATS! FRIKÖPT TOMT!

  • Typ: Övrigt, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 2 190 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 19 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

SKÄRGÅRDSKÄNSLA I MINIATYR MED ETT STÄNK AV MEDELHAVET NÄR HIMLEN FÄRGAS RÖD I DEN FANTASTISKA SOLNEDGÅNGEN!

Varmt välkomna till detta sagolika drömboende som är något utöver det vanliga. Låt dig omfamnas av den spektakulära sjöutsikten över den omtyckta och populära sjön Nerbjärken och den tilltalande atmosfären. Våren är som ett glädjepiller där växter och blommor smyckar trädgården och stolt sträcker sig ända fram till sommaren. När vågorna slår in mot stranden och solen hänger röd över horisonten fylls du av en värmande känsla av medelhavet. Varmt i vattnet och sand mellan tårna. Att sitta med en kopp kaffe och morgontidning på altanen efter ett dopp i det blå är oslagbart. Njut av en skön skogspromenad i den friska höstluften där det finns gott om svamp och bär i skogsmarkerna runtomkring eller sittandes i din favoritfåtölj med en god bok framför den sprakande brasan. På vintern finns möjlighet för skid och skridskoåkning på sjön. Kan det blir bättre? Vilken Livskvalité!

Husets uppenbara charm bedårar besökaren. Det rara och idylliska präglar både hus och tomt. En stor och härlig tomt om 2190 kvm, i stor utsträckning insynsskyddad. Här – under himlavalvet - är man del av allt men ändå vilsamt ifred. En utmärkt plats för skapande och rekreation med strand och brygga i sjön Nerbjärken. Det vilar en stilla harmoni över bostaden som präglas av härligt kök med öppen spis och sjöutsikt. Ett ljust vardagsrum med sjöutsikt och utgång till trädgård. Bostaden har även fyra sovrum. Badrum, tvättrum och förråd.

Drömmer du om ett boende vid vattnet... Här kan din dröm bli sann. Här kan du dagligen njuta av sjöutsikten och höra det sprakande ljudet ifrån den vackra öppna spisen. Sjön i ständig förändring. Soluppgång som solnedgång. Den stjärnklara kvällshimlen... Det goda livet - både inne och ute... Livskvalité!

Detta är det perfekta boendet för er som älskar natur, vackra vyer och inte vill göra avkall på närhet till stadens alla bekvämligheter. En unik fastighet med ett läge som är magiskt och svårslaget. Varmt välkomna till Näset 18 - En plats att längta till!

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK renoverat 2019 med sjöutsikt. Laminatgolv, tapet och träpanel i tak. Utrustat med fläkt,häll, ugn, kyl/frys och öppen spis (bör kollas).
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet, utgång till trädgården och sjöutsikt.
DUSCHRUM renoverat ca 2000 med klinkergolv, kakel/matta på väggar och träpanel i tak. Utrustat med duschkabin, toalett och handfat.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet, träpanel i tak och skjutdörrargarderob.
SOVRUM 3 med plastmatta och tapet.
SOVRUM 4 med plastmatta och vävtapet.
TVÄTTRUM med våtmatta, våttapet utrustat med handfat, toalett och tvättmaskin.
FÖRRÅD/TEKNIKRUM med elcentral.
BASTU
RUM för varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 104 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 2 190 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 19 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp - Sluten tank
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt ca. 2000
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Tillstånd finns från 2001 för Brunsvik 1:22. Tillståndet gäller en sluten tank på 6 m3 som ska ta emot avloppsvatten från både WC och bad, disk och tvättvatten.
Vid frågor kontakta Hultsfred Kommun.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979
2000 Duschrum
2019 KÖK
2019 Altan
2004-2019 Nytt tak, nytt avloppssystem, egen brunn och avloppstank

Tomt/balkong/uteplats

Två verandor
Naturskön Friköpt tomt med sjöutsikt, egen sandstrand och badbrygga.

Övriga byggnader

GÄSTTOALETT och FÖRRÅD på ca 10 kvm med plåttak och träfasad.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED BRUNSVIK 1:22

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

19 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 3335 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 100 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 100 kr
Slamtömning: 1 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, renhållning, slamtömning och försäkring

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 005 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 487 000 kr
Mark: 447 000 kr
Totalt: 934 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Näset 18, Vena

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 584 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
dec
Anmälan krävs
Fre
8
jan
Anmälan krävs
Ons
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Näset 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning