Utgångspris:

1 975 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Oviken

Ripvägen 23

Se på karta

Utgångspris:

1 975 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig fritidsfastighet med tre stugor, totalt 70 kvm, ger plats för många - Vi ses i Gräftåvallen!

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 70 m²
Tomtarea: 1 536 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 36 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Vill du njuta av naturen och snön i Gräftåvallen? Då har vi det perfekta erbjudandet för dig! De här stugorna har ett fantastiskt läge med närhet till fjället, där du kan åka skidor eller skoter på vintern och vandra på sommaren. Det finns gott om plats och många sängplatser, så du kan ta med dig familj och vänner. Stugorna är välutrustade och har en yta av totalt 70 kvm, så du allt du behöver för en bekväm vistelse.

Om Bostaden

Beskrivning

Stuga 1: Entré via veranda till praktisk hall med bra plats för förvaring. Rakt fram är det badrummet med dusch, wc, tvättställ och förvaring. Till höger från direkt till vänster från hallen når du köket och sovhörnan. Här ett snyggt och praktiskt kök med kyl/frys, spis och diskmaskin. Bra med skåp och diskho vid fönstret. Vinkeln finns en praktisk bäddsoffa och litet barhäng. Från köksdel kommer du till den mysiga storstugan. Här är det ett vitlaserat ryggåstak med synliga bjälkar och vita väggar. Kaminen värmer skönt och har plats för både soffa och ett rejält matbord.
Stuga 2: Entré till hall med plats för ytterkläder och förvaring. Badrum är lite längre fram till vänster. I badrummet finns wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Hallen fortsätter till storstuga med plats för bäddsoffa och matbord. Själva köksdelen är till höger från storstugan. Här finns kyl/frys, spis och gott om skåp och arbetsytor.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 70 m²

Tomtarea: 1 536 m²

Utgångspris: 1 975 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 36 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Ytan avser två av stugorna tillsammans.

Uppvärmning

Direktverkande el/kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp/3-kammarbrunn

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Allmän information: På fastigheten finns tre bostadsbyggnader samt förråd. Vatten via vattenförening.

Renoveringar

Nytt tak -99, kök -00, altan och badkar -01.
3-kammarbrunn -06, godkänd av kommunen.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med trätrall. Här finns gott om plats för att grilla och fika.
Ett mysigt dopp i den vedeldade badtunnan är perfekt både sommar och vinter.

Övriga byggnader

Det finns två stugor där båda har hall, storstuga, sovrumsdel, kök och badrum samt en med hall, sovrum och plats för förvaring. Gäststugan har dessutom tvättmaskin. Bod med förråd och vedbod.

Parkering

Det finns plats att parkera 3-4 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Berg

Fastighetsbeteckning: BERG STORGRÄFTÅN 1:71

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-08, Senast ändrad: 2020-06-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BERG OVIKENS-RÖRÖN GA:5 - VATTENLEDNINGAR MED TAPPSTÄLLEN,BÄCKINFATTNINGAR MED LEDNINGAR OCH TAPPSTÄLLEN,BRUNNAR MED HANDPUMPAR
BERG OVIKENS-RÖRÖN GA:4 - VÄGAR,PARKERINGSPLATSER,SOPBODAR,GRÖNOMRÅDE

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

36 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 391 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 562 000 kr

Mark: 290 000 kr

Totalt: 852 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 65 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Strax ovanför de två stugorna med badrum och kök finns en sovstuga med våningssäng

+ 41 Visa alla 47 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Gästhus,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ripvägen 23, Oviken

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Fåker

ca 32,3 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.