Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Duved

Golfbyn golfvägen 15

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus med härlig tomt i naturnära & charmiga Golfbyn.

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Tomtarea: 551 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 21 967 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till charmiga Golfbyn, beläget intill Indalsälven och Åre golfbana. Ett litet naturskönt område med flera fritidshus perfekt för den som vill ha närhet till Åre och alla aktiviteter, men som samtidigt uppskattar lugnet och naturen omkring sig. Här finns möjligheter sommar som vinter med närhet till Åres skidsystem, bad eller fiske i älven, skoter direkt från tomten eller bara av att koppla bort från vardagen. En kort bilfärd bort finns affärer, restauranger och kommunikationer i Duveds centrum & Åre by.

- Fin tomt med vy över fjäll & skog
- Braskamin
- Altan och extra förrådsbyggnad
- Bastu
- Nära till Duved & Åre

Här får du kök och vardagsrum med öppen planlösning och fint ljusinsläpp samt en braskamin för de kalla dagarna och extra myskänsla. Köket är fullt utrustat med spis, kyl/frys och diskmaskin samt plats för ett stort matbord. Från köket tar du dig ut på altanen i sydostläge för härliga soldagar. I denna bostad finns det två sovrum varav ett är möblerat med dubbelsäng och det andra med våningssäng. Badrummet har utöver toalett, tvättställ och dusch även en bastu. I bostaden finns också ett förråd med plats för kläder och utrustning. På tomten finns också ett extra förråd där det finns plats för ex skoter och övrig utrustning. Sammanhörande med förrådet finns ytterligare en uteplats där nuvarande ägare har en loungedel. Bostaden säljes delvis möblerat. Goda möjligheter att hyra ut under årets alla årstider.

Kika gärna in i vår 3D-visning redan idag.
Letar du ett fritidsboende som passar lika bra vinter som sommar i ett lugnt naturnära område, så är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 46 m2
Tomtarea: 551 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 21 967 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altanmed trädäck

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med plats för inventarier och maskiner. Tillhörande extra altan med tak

Parkering

Parkering på gatan med motorvärmaruttag

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget men finns i området

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE STA 1:60

Planbestämmelser

Staa 1:30 mm,duved, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-11, Senast ändrad: 2021-06-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE STA GA:2

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

21 967 kr/år
Årlig elförbrukning: 5998 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Försäkring: 2 467 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Sotning: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 637 000 kr
Mark: 932 000 kr
Totalt: 1 569 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 23

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 775 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Golfbyn golfvägen 15, Duved

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
20
apr
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Golfbyn golfvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning