Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Konvalescentvägen 50 och Konvalescentvägen 50B

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Två magiskt natursköna fastigheter om totalt 6 675kvm på Onsalas Fjordsida

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Tomtarea: 6 675 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 8 212 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På väg ner för Konvalescentvägen har man många gånger gått förbi detta charmiga lilla röda hus med sitt magiska läge och bara funderat på om den snart kommer till salu!

Här har nuvarande ägare med familj trivts och umgåtts i flera generationer. Vi anländer till detta lilla fritidshus med ett lugn i kroppen som infinner sig direkt när man svänger in till fastigheten via stengärsgården. Denna röda stuga har under de senaste åren används som fritidsbostad för familjen och har funkat perfekt för den som vill komma i väg för en avkopplande stund från stadens alla måsten. Här får du direkt närhet till havet för att kunna ta ett dopp eller ta med sig en go bok och bara njuta av dagen. Bostaden har allt man behöver så som sovrum, badrum och såklart även ett fullt utrustat kök, matsal och ett vardagsrum med mysig kamin. Precis bakom denna charmiga stuga ligger den avstyckade tomten, Konvalescentvägen 50 B, som i dagsläget ej går att bygga på. Fastigheterna säljs endast tillsammans vilket ger nästa ägare en hela 6 675 kvm tomtyta på Onsalas fjordsida. Fastigheterna ligger utanför detaljplan.

Viktigt! Huset på Konvalescentvägen 50 ingår i en inventering över kulturhistoriskt värdefull bebyggelse, klass C.

Fastighetsägaren har informerat om att det funnits och ev. kan finnas Parkslide på fastigheterna samt så är dessa två sammintecknade. Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul. Fastighetsmäklaren vill upplysa köparen om sin undersökningsplikt och rekommenderar köparen att göra en besiktning av byggnaden/ fastigheten innan köp.

Fastigheterna säljs tillsammans och planeras att komma ut till försäljning under hösten/vintern 2024.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Tomtarea: 6 675 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 8 212 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock kommentar: Sotas senast 25 maj 2021
Fel och brister: Parkslide finns, men i en liten omfattning på Konvalescentvägen 50B (Kungsbacka kommun har varit på fastigheten och de håller på att behandla parksliden enligt fastighetsägaren)
Vindskivor på havssidan
Några trappstenar lösa i trappan ner till utrymmet utanför köksingången.

Två "takkupor" i vardagsrummet ingår ej i köpet

Renoveringar

2007
Satt in spiskassett i vardagsrummet
2017
Modernisering av badrum
Bytt ut skadat virke i gaveln mot havet (ex Vindskivor)
Bytt ut bjälklaget i hall, badrum och del av kök pga. skada.

Tomt/balkong/uteplats

Tomtarean är summan av två fastigheter, Onsala -Kullen 1:18 och Onsala-Kullen 1:61.

Övriga byggnader

Lilla slottshuset (Mindre hus med högt i tak som idag används som förråd)
Jordkällare

Parkering

Parkering på tomten

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ONSALA-KULLEN 1:18; KUNGSBACKA ONSALA-KULLEN 1:61

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Onsala-Kullen Ga:3 - VÄG
Rättigheter last: Officialservitut: Med det avst. jordområdet följer rätt till 4 meter bred väg över stamf. ut till den s.k. konvalescentvägen för utfart mot allmänna landsvägen onsala kyrka-kungsbacka. - Väg
Kommentar: Fastigheten ingår i en inventering över kulturhistoriskt värdefull bebyggelse, klass C.

Övrigt

Onsala
Naturnära läge med nära avstånd till Kungsbacka.
Härliga badmöjligheter med ett flertal fina badplatser i fjorden på insidan av Onsalahalvön, åker man längre västerut finner man Smarholmarna om det är västerhavet som lockar. Här finns både en långgrund sandstrand, klippbad med bryggor och möjlighet att ta sig ända fram till stranden med bil, mycket populärt för ett kvällsdopp.
Närhet även till Gottskär med dess hamnliv, pittoreska butiker
I centrala Onsala finns matbutik, vårdcentral, apotek, tandvård, barnomsorg, öppen förskola, bibliotek och restauranger m.m.

Kungsbacka
En levande stad i norra Halland som lockar med både närhet till hav, natur och endast 25 minuters avstånd från storstaden Göteborg. Här finns ett levande nöjes- och kulturliv med bio, restauranger, caféer, butiker, ett vackert bibliotek, kulturhus och teater. Innerstaden runt torget består av gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Tack vare goda pendlingsmöjligheter både norr och söderut expanderar bostäderna i kommunen med nya och moderna husbyggen och nya grannar.

För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor och grundskolor att välja mellan och aktiviteter för lediga dagar finns det gott om bland lekparker, fritidsanläggningar och golfbanor. För den som gillar sommar och bad är det alltid nära till havet eller någon av flertalet vackra badsjöar runt om i kommunen.

Ekonomi

Driftkostnader

8 212 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Till fastigheten Onsala-Kullen 1:61 kommer vid en ev. byggnation att tillkomma en VA-anslutningsavgift om 339 392kr enligt 2022 års taxa.
Dagvatten behöver en anordning som köparen får stå för.
Anslutningspunkt är i fastighetens sydvästra hörn.

Fördelas enligt följande

El: 3 060 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Renhållning: 978 kr
Samfällighet: 640 kr
Sotning: 534 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är exkl försäkring. Tänk på att familjesammansättning samt vanor kan påverka driftkostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 24 084 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 470 000 kr
Mark: 3 472 000 kr
Totalt: 3 942 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet är summan av två fastigheter, Onsala -Kullen 1:18 och Onsala-Kullen 1:61.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 20 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Konvalescentvägen 50 och Konvalescentvägen 50B, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 2007 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Konvalescentvägen 50 och Konvalescentvägen 50B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning