Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Ahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Ahlström
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Glommen

Digesgårdsringen 57

Pris (Utgångspris): 
3 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Ahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Ahlström
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt fritidshus nära havet!

  • Typ: Övrigt, 1-plans fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 547 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 24 626 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Digesgårdsringen 57 och detta mysiga fritidshus! Här har ni chansen att skapa ert drömhem i vackra Digesgård, en charmig villa där de stora renoveringarna redan är gjorda. Med ett nytt tak, nymålad fasad och ett helt nyrenoverat badrum kan ni nu fokusera på att sätta er egen prägel på kök och ytskikt i resten av huset. Bostaden är smart planerad och erbjuder en rymlig hall, kök, vardagsrum, tre sovrum samt ett fräscht badrum. På husets framsida finns ett mysigt uterum där ni kan njuta av lugna stunder, medan baksidan bjuder på ett fridfullt läge med minimal insyn. Den lättskötta trädgården är perfekt för den som vill ha mer tid över till annat. För gästerna eller som extra förvaring finns en praktisk friggebod som idag används som gäststuga. Glommens lilla by med fiskehamn och både mataffär och lite andra butiker ligger bara ett stenkast bort. Här kan ni njuta av lugnet hela året och passa på att ta er en cykeltur ner till havet och den fina stranden när vädret tillåter!

Låter detta intressant är ni varmt välkomna att kontakt mig eller anmäla er till visning så hör jag av mig, hoppas vi hörs!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Varmt välkomna till Digesgårdsringen 57! Här möts ni av en brunmönstrad plastmatta på golvet tillsammans med bröstpanel i furu kombinerat med en vitmönstrad tapet. Innertaket består av furu. Direkt till vänster finns det plats för att hänga av sig ytterkläderna och lite längre in till höger finns det en garderob för praktisk förvaring. Furutaket och den brunmönstrade plastmattan är genomgående i hela huset.

Kök
Köket är ett U-format originalkök i furu kombinerat med vitt kakel och laminatbänkskiva i en ljus kulör. Här finns det gott om förvaring och arbetsyta. Det finns även ett fönster som bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. I köket finns det även plats för matplats med vy ut mot uterummet. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Cylinda, 2011), diskmaskin (Cylinda, 2013), spis (Elektro Helios, 2011) samt köksfläkt (okänt märke, 2011).

Vardagsrum
Vardagsrummet har ljusa ytskikt på väggarna tillsammans med det genomgående furutaket och den brunmönstrade plastmattan på golvet. Här finns det fönster från tre håll vilket skapar ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås uterummet.

Sovrum 1
Likt resterande del av huset har alla sovrummen brunmönstrad plastmatta på golvet, furutak och ljusa ytskikt på väggarna. Här finns fönster mot norrläge. Plats för enkelsäng, eller våningssäng om man önskar det, och förvaringsmöbler.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är det största sovrummet, detta har fönster ut mot baksidan. Här finns det garderober för praktiskt förvaring och det finns även plats för dubbelsäng.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet har utgång till uteplatsen på baksidan. Plats för enkelsäng, eller våningssäng om man önskar det. Här finns även en garderob som förvaringsmöjlighet.

Badrum
Badrummet renoverades 2017 med ny plastmatta på golvet tillsammans med våtrumsskivor på väggarna. Detta gjordes i en smakfull kombination med gråa väggar och ett gråmönstrat golv. Här finns ett fönster som bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med wc-stol, tvättställ, dusch med glasväggar, förvaringsskåp, varmvattenberedare samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plans fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 547 m2
Pris (Utgångspris): 3 800 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 24 626 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns inte till bostaden.

Renoveringar

Bostaden har varit i fastighetsägarnas ägo sedan byggnationen.
Ca 1999 byggdes uterummet.
2012 byttes majoriteten av bostadens fönster.
2017 renoverades dusch/wc med plastmatta på golvet samt våtrumsskivor på väggarna. Plastmattan utfördes av fackman och våtrumsskivorna utfördes av fastighetsägarna.
2022 lades taket om med nya takpannor, läkt och underlagspapp. Arbetet utfördes av fackman.
Träfasaden har målats/underhållits löpande genom åren.
Ett allmänt underhåll har utförts av bostadens invändiga ytskikt.
Bostaden brukas som fritidshus och när bostaden är obebodd värms huset till ca 10 grader C.

Tomt/balkong/uteplats

Här finns det två mysiga uteplatser, en på varje sida av huset vilket gör att ni enkelt kan följa solen och alltid ha en sol- och skuggsida beroende på önskemål.
Lättskött trädgård med stora delar gräsmatta. Här finns ett rönnbärsträd och en stengärdesgård på baksidan som skärmar av fastigheten.

Övriga byggnader

Friggebod som används som gäststuga. Här är det plastmatta på golvet och ljusa ytskikt på väggarna.

Parkering

I området i anslutning till huset finns det plast för att parkera bilen.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inte installerat.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Digesgård
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG DIGESGÅRD 3:73

Omgivning

Digesgård är ett område norr om Glommen som i ligger ca 10 km norr om Falkenberg. I kustområdet utanför Digesgård finns ett naturreservat och både norr och söder om detta finns strandområden. Vackra promenadvägar utmed kustområdet där ni bland annat kan ta er till Glommen och vackra Morups Tånge som är ett välkänt naturreservat. Glommens hamn ger möjlighet till båt men är också ett välbesökt turistmål. En omtyckt butik är Gårdsbutik Thuresson som ligger strax öster om Glommens samhälle. I gårdsbutiken köper du kött från egen gård samt en mängd andra produkter från lokala leverantörer: choklad, honung, grönsaker, bröd, kryddor m.m. gardsbutikthuresson.se
För att läsa mera om området gå in på: www.glommen.se

Planbestämmelser

Digesgård 3:66 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-10-10, Registreringsdatum: 2007-03-07, Senast ändrad: 2007-03-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALKENBERG DIGESGÅRD GA:4 - VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN SEDAN TIDIGARE BESLUT,TILLKOMMANDE VÄG OCH PARKERINGSPLATS.TILL VÄGARNA HÖR VÄGBANA,DIKEN,SLÄNTER MM.
FALKENBERG DIGESGÅRD GA:2 - PARKERINGS-OCH KOMMUNIKATIONSYTOR

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 800 000 kr

Driftkostnader

24 626 kr/år
Årlig elförbrukning: 5900 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 11 818 kr
Vatten och avlopp: 3 742 kr
Väg: 2 505 kr
Försäkring: 2 142 kr
Renhållning: 4 419 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 962 000 kr
Mark: 832 000 kr
Totalt: 1 794 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 157 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Digesgårdsringen 57, Glommen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
dec
Anmälan krävs
Sön 13:00-13:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Digesgård, Falkenberg
Digesgårdsringen 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning