Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Korskrogen

Skyte Härjedalsvägen 327

Utgångspris: 
350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt fritidsboende där du lever det enkla livet!

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 plans
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 000 m2
  • Byggnadsår: 1917
  • Driftkostnad: 14 340 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till en härlig röd stuga med vita knutar nära skogen! Här lever du livets enkla liv med utedass och sommarvatten. Nuvarande ägare har gjort en mysigt liten "utedusch" där du kan njuta av omgivningarna samtidigt som du gör dig ren mellan tårna. Huset är en gammal timmerstuga där man lagt på isolering och ny träpanel utvändigt. Inne möts du av en liten hall med trapp till övervåningen samt en liten skrubb, rakt fram finner du vardagsrummet med fönster i två väderstreck samt en öppenspis (denna har dock eldningsförbud). Vidare kommer du in i husets hjärta, köket, där du har en vedspis som är av nyare modell som funkar som den ska, bortom köket har du ett litet sovrum med plats för två sängar. Övervåningen är till stor del oinredd, men inrymmer en kammare som idag används som sovrum. I flera av rummen har du de gamla trägolven framme samt att på väg upp till övervåningen är de gamla timmerväggarna synliga som ger en genuin och härlig känsla av husets historia. Tomten är på 1 000 kvm där du finner förrådsbyggnaden, jordkällaren samt det gamla "tvätthuset" där det idag finns ett bekvämt utedass inrett.
Denna fastighet ligger nära Hovrahällarna där fina vandringsleder finns att tillgå samt endast ca 15 min från centrala Färila med affärer, restauranger, caféer och mycket mer!

All inredning samt lösöre kommer att följa med ny köpare!

Varmt välkommen in med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entreplan:
Hall med en liten skrubb under trappen
Kök utrustad med vedspis som går att använda, liten ugn med två spisplattor, diskho samt kyl/frys
Sovrum med plats för två sängar
Vardagsrum med öppenspis (eldningsförbud)

Övreplan:
Oinredd vind samt ett sovrum med garderober

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2 plans
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 1 000 m2
Utgångspris: 350 000 kr
Byggnadsår: 1917
Driftkostnad: 14 340 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedspis och el element

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Eldningsförbud på öppnaspisen i vardagsrummet, behövs göras en besiktning.
Fel och brister: Vindskivan har på ett ställe där hängränna sitter, troligen pga snöras, släppt lite och skulle behövas rätas upp.

Renoveringar

2013 Ny panel samt isolering utvändigt

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med 2 förråd och en vedbod.
Jordkällare behövs renoveras
Gamla "tvätthuset" som idag inrymmer utedass

Parkering

På gården

Tv/Internetanslutning

Finns ej

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL LILLBYN 3:31

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Driftkostnader

14 340 kr/år
Årlig elförbrukning: 4342 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 700 kr
Försäkring: 1 009 kr
Renhållning: 531 kr
Sotning: 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 005 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 102 000 kr
Mark: 32 000 kr
Totalt: 134 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Observera att ny taxering sker 2024

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Skyte Härjedalsvägen 327, Korskrogen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 84 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusdal
Skyte Härjedalsvägen 327
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning