Utgångspris:

5 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Markus Westblad

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Axmar

Harivägen 56

Se på karta

Utgångspris:

5 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Markus Westblad

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Harivägen 56

Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 140 m²
Tomtarea: 3 295 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 31 968 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Enastående belägen fastighet med strandtomt i Finnharsfjärden, Axmar! Nu saluförs detta väl tilltagna fritidshus som med enkelhet kan användas som permanentboende i fantastiskt havsnära läge. Boningshus om 5 sovrum, rymligt kök, socialt vardagsrum med spisinsats för extra mysfaktor samt en mycket trevlig vy över havets inlopp, allt detta disponerat 140kvm. Bostaden erbjuder 2 badrum samt en extra wc, till detta finns även en bastu för avkoppling. Till fastigheten hör även ett garage!

Fastigheten erbjuder även en stor friköpt tomt om 3 295kvm med badstrand samt plats på udde för flytbrygga med förtöjning av båt. Till huset finns även en altan i rakt söderläge för bästa solläge under sociala sammankomster och grillkvällar!

Vatten genom samfällighet och trekammar-brunn med infiltration som avlopp.

Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under fliken "dokument".

Fastigheten upplevs som bäst på plats, varmt välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Välkomnande hall med utrymme för förvaring av ytterkläder och skor.

Vardagsrum
Bostadens samlingsplats med stort ljusinsläpp från flertalet partier med milsvid utsikt över havet. Här finns en stor social yta med plats för soff- och tv-möblemang. I vardagsrummet finner du även en vedeldad spis för extra mysfaktor. Från vardagsrummet tar du dig även ut till baksidans altan med intilliggande strand.

Kök
Trevligt kök med matplats intill för 6-8 personer. Den maskinella utrustningen består utav: kyl/frys, spis/ugn samt diskmaskin.

WC
Toalett med handfat och kommod för förvaring av diverse hygienartiklar.

Förråd/pannrum
Intill toaletten finner du "pannrummet", här finns varmvattenberedare samt utrymme för förvaring.

Badrum/tvättstuga
Ena "flygelns" badrum, här finns duschkabin, tvättmaskin samt torkskåp. Goda avlastningsytor för tvätt och avhängning.

Klädkammare
Rymlig klädkammare med plats för vinterförvaring av kläder och skor.

Sovrum
I den södra delen av bostaden finner du tre stycken sovrum. Dessa varierar något i storlek men har plats för säng, nattduksbord och annan förvaringsmöbel.

"Norra byggnaden"
Byggnaden är vidbyggd med två separata ingångar. Vilket således är perfekt för tonåringarna som vill vara med avskilda eller vid gästers närvaro.
Här finns två stora sovrum med plats för sängar och förvaringsmöblemang. Intill dess sovrum leder hallen dig vidare till ett större duschutrymme samt bastu. Här finns förutom duschhörna och bastu även en wc samt handfat med kommod. Detta utrymme är installerat med golvvärme.

Övriga byggnader/tomt
Fastigheten erbjuder även ett garage med goda förvaringsmöjligheter av trädgårdsmaskiner och cyklar. Det finns även en rök och ett utedass för den som vill, samt en längre avskild stenpir intill egen badstrand.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 140 m²

Tomtarea: 3 295 m²

Utgångspris: 5 995 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 31 968 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el, luftvärmepump och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2- och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975

2022 - ny luftvärmepump
2016 - Nya fönster i vardagsrummet samt nya altandörrar
2014 - byttes elcentralen
2013 - renoverades badrummet i "nordvästra" delen
2012 - nytt avlopp, omfattning okänd
2009 - byte av tak på både garage och huvudbyggnad

Tv/Internetanslutning

FIber installerat

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Fastighetsbeteckning: GÄVLE HARI 3:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gävle Hari Ga:1
Gävle Hari Ga:4
Gävle Hari Ga:5

Samfällighet: GÄVLE HARI S:2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

31 968 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 19 044 kr

Försäkring: 2 268 kr

Renhållning: 1 044 kr

Samfällighet: 3 096 kr

Slamtömning: 1 428 kr

Bredband: 5 088 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 312 000 kr

Mark: 1 400 000 kr

Totalt: 2 712 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 620 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Karta och område

Harivägen 56, Axmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gåsholmavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 740 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Markus Westblad

Fastighetsmäklare

072-064 24 99

markus.westblad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Harivägen 56

Harivägen 56

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Harivägen 56, Axmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Markus Westblad

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev