Havsnära permanent boende med tillhörande båtplats vid den välordnade hamnen en kort promenad från fastigheten. Hög standard med ett modernt kök och ett påkostat helkaklat badrum där tvättmaskin är installerad. Bekvämt 1-plansboende som kan nyttjas året om beläget som sista fastighet utmed återvändsgata vilket gör att man slipper störande biltrafik. Öppen spis i vardagsrummet från vilket man kommer ut till altanen under tak rogivande belägen mot skogen. Uppvärmd gäststuga och snickarbod är ytterligare bonus liksom ett kallgrage där båten kan vinterförvaras. Ca 15 minuters båtfärd bort finns härliga Kusön där man kan lägga till och bada vid fina sandstränder. Med båten tar man sig smidigt även till tre förstklassiga restauranger som finns inom bekvämt avstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare. Modernt och ljust kök där plats finns för en matgrupp. Vardagsrummet i anslutning till köket har utgång till altanen under tak, här finns även en öppen spis. Två sovrum och ett mycket fräscht helkaklat badrum med golvvärme där även tvättmaskin är installerad.

Kök: Kök utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum: Badrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan i vinkel

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 98 m²

Tomtarea: 1 610 m²

Utgångspris: 1 850 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 25 745 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstad. Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintar och krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak i bästa solläge.
Altan vid entrén i soligt söderläge.

Friköpt trädgårdstomt omfattande 1 610 kvm.

Övriga byggnader

Uppvärmd gäststuga samt uppvärmd snickarbod.
Kallgarage där båten kan vinterförvaras.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Finnharsfjärden

Fastighetsbeteckning: GÄVLE HARI 4:26

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gävle Hari Ga:1
Gävle Hari Ga:4

Samfällighet: GÄVLE HARI S:2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Driftkostnader

25 745 kr/år

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Väg: 2 100 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 1 645 kr

Båtplats: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 707 000 kr

Mark: 457 000 kr

Totalt: 2 164 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1992

Standardpoäng: 42

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 761 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Tillhörande båtplats vid båthamnen i nära anslutning till fastigheten

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Söderstig 12, Axmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gåsholmavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

070-688 20 90

magnus.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: ons 23/4 och tor 24/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Söderstig 12

Perfekt boende året om eller som fritidsboende med allt på 1-plan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Söderstig 12, Axmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev