Skamhed 21

Typ: Fritidshus, Timrad stuga i 1och ½-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 60 m²

Tomtarea: 2 400 m²

Pris (Utgångspris): 375 000 kr

Byggnadsår: 1800-tal

Driftkostnad: 3 045 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Omgående

Boareauppgift enligt: Mätning saknas
Boarean är ej uppmätt enligt sfs-standard, enbart uppskattad. Är exakta mått av vikt för en köpare rekommenderas en areamätning.

Luft/luftvärmepump, Direktverkande el

Grund: Torpargrund

Stomme: TImmer

Bjälklag: Trä

Fönster: Enkelglasfönster med spröjs

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Grusad uppfart -2023
Markarbete, tagit bort sly och gjort gräsmatta - 2023
Målat nedervåningen i torpet-2024
Satt upp vägg I vardagsrummet-2024

Gäststuga med värmepump på tomten

Län: Dalarna

Kommun: Vansbro

Område: Skamhed

Fastighetsbeteckning: VANSBRO SKAMHED 315:2

Vansbro kommun är en pärla i hjärtat av Dalarna. Kommunen består av fyra tätorter och flera mindre byar utspridda i ett pärlband längs Västerdalälven.

I centrala Vansbro finns det mesta du kan behöva från matbutiker, apotek, systembolag, restauranger och även den fina simhallen med gym. Skolor i Vansbro finns från de minsta barnen till de yngre vuxna, F-9 och sedan gymnasiet som erbjuder flera inriktningar.
Här har man fortfarande kvar ett mysigt centrumområde med lokala butiker och restauranger som nyttjas flitigt. Det populära Vansbro konditori, beläget precis intill E16, erbjuder riktigt kvalitetsfika till bygden, långväga gäster från hela länet och även förbipasserande "Sälentrafikanter". Väl värt ett fikastopp. Ett riktigt smultronställe är även

Ryggåstugan vid Snöån i Dala-Järna. Här hittar man gedigna bakverk och bröd bakade på platsen. Även veckans lunchrätt och goda sallader att avnjuta. Precis intill vattnet och skogsbrynet är det fina kaféet beläget.
Snöån erbjuder även en fin golfbana för de som vill gå en 18-hålsrunda utan någon kö och stress. Njut sedan av en bit mat på Snöå herrgård som även anordnar sommarfester, julbord och privata tillställningar i vacker miljö.

I Dala-Järna och Vansbro med omnejd finns naturen ständigt närvarande med fina jaktmarker och fiskevatten, vandringsleder och områden för rekreation. Här finns smultronställen både sommar och vintertid. Underbara badstränder på många ställen i kommunen, och vintertid gott om skidspår och skoterleder för både motion, rekreation och naturupplevelser utöver det vanliga.

Det händer mycket i området året om. Men de stora och kända evenemangen som drar många gäster är Vansbrosimningen och Vansbro triathlon. Även i de närliggande orter finns Flygfesten, i Dala-Järna, Trollbröllopet i Äppelbo och Ingmarsspelen i Nås för att nämna några.

Säljarnas ord:
lugn och mysig plats med "grannar" som är helt fantastiska och alltid hjälpsamma. Det finns ofta aktiviteter i bystugan, man har traditionsenligt nationaldagsfika hos grannar.
Ett besök i "duschen" som det är gångavstånd till är en upplevelse. (den naturnära badplats där just ån med sitt "fall" blir en naturlig dusch) eller kanske möta Gunde svan på rullskidor. Nära till badplats.
Man kan nå torpet året runt. (Då vägen plogas och närmaste granne bor permanent)
Äppelträd och vinbärsbuskar på tomten.
Man kan ta sig ett snabbt dopp i bäcken som rinner genom tomten.
Nära till allt men ändå ute på landet.
Stugan/ torpet är för oss dalarna med röd stuga/torp och ute på landet.

375 000 kr

3 045 kr/år

Årlig elförbrukning: 80 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 500 kr

Försäkring: 1 800 kr

Renhållning: 745 kr

Beskrivning: Observera att driftkostnader varierar utifrån vanor och avtal

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 400 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.