NEDERBORG 14:7

Typ: Fritidshus, Timrad stuga i ett plan

Rum: 1, varav 2 sovrum

Boarea: 40 m²

Tomtarea: 12 370 m²

Pris (Utgångspris): 300 000 kr

Byggnadsår: Okänt

Driftkostnad: 4 169 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Inga mätningar finns. Enbart uppskattad yta.
Stuga+bastubyggnad och friggebod/gäststuga samt en äldre lada på tomten

Braskamin

Vatten: Grävd brunn

Avlopp: Avlopp saknas/utedass

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä/timmer

Bjälklag: Trä

Fönster: Enkelglasfönster med innanfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Ägaren har renoverat stugans golv och bjälklag 2024

Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark

Bastubyggnad
Gäststuga
Lada

Län: Dalarna

Kommun: Vansbro

Område: Utanhed

Fastighetsbeteckning: VANSBRO NEDERBORG 14:7

Nås är byn som ligger längs Västerdalälven drygt 14 mil söder om Sälen och drygt 15 km sydost om Vansbro. Från Stockholm når man Nås med bil på ca 3 timmar. Kollektivt tar man sig hit med tåg och sista biten med buss från Borlänge eller Djurås. I Nås finns närbutiken Tempo och bensinmacken längs riksvägen. Vill man göra en trevlig utflykt för fika så skall man passa på att åka till snöån mellan Nås och Dala-Järna, drygt 1 mil härifrån. Ryggåsstugan erbjuder hembakat fika i trevlig miljö intill sjön. För golfaren finns en fin golfbana här. På vintern finns fina skidspår dragna i området och om sommarhalvåret fina promenadstråk och vandringsleder runt om. Den gamla folkparken Storänget i Nås erbjuder traditionellt midsommarfirande och camping. I byn finns bygdespelen Ingmarsspelen som utspelar sig i byn varje sommar. Den baseras på den verkliga händelsen om Nåsborna under sena 1800-talet som utvandrade till Jerusalem. Historien har filmatiserats flera gånger och då med lokala statister och platser baserad på Selma Lagerlöfs roman Jerusalem om den verkliga händelsen. Från Nås har man ca 50 minuter till Borlänge med dess stora utbud av butiker och restauranger. I Dala-Järna finns matbutiken hemköp, pizzeria och flertalet lokala butiker. I Vansbro har man grundskola och gymnasium. Simhall, gym, bibliotek, apotek och systembolag. Samt större utbud av butiker och restauranger.

Från E16 viken man av direkt intill Järnvägsövergången i Utanhed. Vägbom med tillgång för enbart de boende på andra sidan älven. Parkering intill Järnvägsbron och möjlighet till båtplats intill parkeringen.

Gemensamhetsanläggning: VANSBRO MELLANBORG GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT TILL BÅTPLATS VID BÄCKUTFLÖDET I BORGBODA FÖR SAMTLIGA FASTIGHETER INOM FÄBODEN (AKTBILAGA AO) - BÅTPLATS
Officialservitut: VÄGSERVITUT INOM BORGBODA FÄBOD (BILAGA AO) - VÄG
Officialservitut: RÄTT TILL BÅTPLATS FÖR SAMTLIGA FASTIGHETER I BORGBODA FÄBOD INOM BORGBODA FÄBOD (BILAGA AO) - BÅTPLATS

300 000 kr

4 169 kr/år

Väg: 1 105 kr

Försäkring: 2 174 kr

Renhållning: 890 kr

Beskrivning: Renhållning avser obligatorisk avgift för att nyttja kommunens ÅVC enligt Dala vatten och avfall. Har man redan en fastighet inom kommunen utgår ingen sopavgift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 380 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Mark: 38 000 kr

Totalt: 38 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.