Samuelsbodberget SKANSBACKEN 11:10

Typ: Fritidshus, Stuga i ett plan

Rum: 2

Boarea: ca 35 m²

Tomtarea: 1 014 m²

Pris (Utgångspris): 225 000 kr

Byggnadsår: okänt

Driftkostnad: 890 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boarea är ej uppmätt enligt sfs-standard, enbart uppskattad.

Kamin

Vatten: Vatten saknas (naturkälla i området)

Avlopp: Avlopp saknas/utedass

Grund: Natursten/Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Enkelglasfönster med spröjs

Takbeklädnad: Papp

Murstock: Skorsten av plåt

Fel och brister: Husets tak behöver ses över då det regnat in.
Stuga i stort renoveringsbehov

Mindres stuga och förrådsbodar på tomten

Län: Dalarna

Kommun: Vansbro

Fastighetsbeteckning: VANSBRO SKANSBACKEN 11:10

Nås är byn som ligger längs Västerdalälven drygt 14 mil söder om Sälen och drygt 15 km sydost om Vansbro. Från Stockholm når man Nås med bil på ca 3 timmar. Kollektivt tar man sig hit med tåg och sista biten med buss från Borlänge eller Djurås. I Nås finns närbutiken Tempo och bensinmacken längs riksvägen. Vill man göra en trevlig utflykt för fika så skall man passa på att åka till snöån mellan Nås och Dala-Järna, drygt 1 mil härifrån. Ryggåsstugan erbjuder hembakat fika i trevlig miljö intill sjön. För golfaren finns en fin golfbana här. På vintern finns fina skidspår dragna i området och om sommarhalvåret fina promenadstråk och vandringsleder runt om. Den gamla folkparken Storänget i Nås erbjuder traditionellt midsommarfirande och camping. I byn finns bygdespelen Ingmarsspelen som utspelar sig i byn varje sommar. Den baseras på den verkliga händelsen om Nåsborna under sena 1800-talet som utvandrade till Jerusalem. Historien har filmatiserats flera gånger och då med lokala statister och platser baserad på Selma Lagerlöfs roman Jerusalem om den verkliga händelsen. Från Nås har man ca 50 minuter till Borlänge med dess stora utbud av butiker och restauranger. I Dala-Järna finns matbutiken hemköp, pizzeria och flertalet lokala butiker. I Vansbro har man grundskola och gymnasium. Simhall, gym, bibliotek, apotek och systembolag. Samt större utbud av butiker och restauranger.

https://maps.google.com/?q=60.3828235,14.4937771
Vik av efter Orsala till höger på grusvägen där det står soptunnor. Åk "den gamla landsvägen" längs med riksvägen till att ni kommer upp till stugan som ligger på höger sida.

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

I området har man fina badplatser och magisk natur. Här i har man sett både älg, björn och varg genom åren.

225 000 kr

890 kr/år

Renhållning: 890 kr

Beskrivning: Stugan står tom utan el och vatten/avlopp. Naturkälla finns ett par hundra meter bort där man tagit vatten för disk. Obligatorisk avgift för sopor för fritidshus

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 300 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Mark: 40 000 kr

Totalt: 40 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.