Utgångspris:

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Söderbärke

Lostigen 16

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt fritidshus med åretrunt standard. Tillgång till bad- och båtplats!

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 62 m²
Biarea: 5 m²
Tomtarea: 2 218 m²
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Äganderätt

Snart till salu! Välkommen till Lostigen 16, ett trivsamt och väl underhållet fritidshus om 4 rum och kök. Kan användas såväl sommar som vinter. Gäststuga om ca 30 m2 med dusch och separett. Tillgång till bad- och båtplats vid sjön Barken. Lugnt och trivsamt läge med skog, bär och svampmark inpå knuten. Ca 45 min till Romme för skidåkning.
Välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Ljus hall med plats för avhängning. Ljust och trivsamt renoverat kök med bröstpanel. Rymligt vardagsrum med värmande kamin, klickgolv. Sovrum 1 med furugolv. Toalett/duschrum. Allrum med furugolv och med stora ljusinsläpp. Sovrum 2 med klickgolv.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 62 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 2 218 m²

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1963

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Kamin, Luftvärmepump med fjärrstyrning via sms

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor/plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny spis med glashäll - 2017
Byte av plåtar runt skorsten och nytt ”hus” till ventilation från badrummet – 2018
Fiber indraget för bredband och TV – 2019
Luftvärmepump(med fjärrstyrning) har installerats – 2019
Radonfilter har satts in(vilket även medförde en del el och rördragning etc). Radonhalten var för hög och vattnet luktade svavelväte(ägg). Installerad Radonett tar bort både och(plus mycket annat) – 2019
Ny trall på uteplats - 2020
Ny större varmvattenberedare till huset - 2021
Nytt kök med full inredning har installerats 2022, inklusive:
Ny kyl och frys
Diskmaskin(fanns inte tidigare) med vattenfelsbrytare
Tvättmaskin(fanns inte tidigare) med vattenfelsbrytare
Ny rördragning för disk/tvätt
Bättre planerad och mer förvaring
All el har dragits om inklusive installation av jordfelsbrytare och nya skåp med snabbsäkringar – 2022
Obligatorisk inspektion av avlopp utförd och godkänd av Smedjebackens kommun - 2023

Tomt/balkong/uteplats

Takad och öppen uteplats vid huset. Uteplats även vid gäststugan.

Rymlig trädgårdstomt med rabatter, bärbuskar, fruktträd och plats för lek.

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 30 m2 som inrymmer stort gästrum, duschrum och mullltoa.
Kyl, frys, mikrovågsugn 2019
Den gamla varmvattenberedaren(relativt ny) från huset flyttades ner till gästhuset och monterades inomhus 2021
Alla rör i gästhuset drogs om i samband med arbetet med varmvattenberedaren - 2021
Värmekabel lades in i vattenledning från huset för att kunna ha vattnet på i gästhuset på vintern - 2021
Ett handfat sattes in på toaletten (separett sedan tidigare men inget handfat) - 2021
Ny duschkabin och nytt handfat sattes in i badrummet - 2021
Fasadbyte och tilläggsisolering påbörjad– 2022
Förrådsbodar och förrådsutrymmen. Vedbod.

Parkering

Parkeringsyta på tomten

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Smedjebacken

Område: Viksberg

Fastighetsbeteckning: SMEDJEBACKEN VIK 17:5

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8490 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 214 kr

Vatten och avlopp: 3 880 kr

Väg: 1 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 4 596 kr

Samfällighet: 1 500 kr

Sotning: 300 kr

Beskrivning: Vatten och avlopp, summan avser slamtömning 2/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 533 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 366 000 kr

Mark: 280 000 kr

Totalt: 646 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 257 795 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fullskärm

Visa alla bilder

Karta och område

Lostigen 16, Söderbärke

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Viksberg norra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 294 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

070-398 08 00

angelica.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: ons 26/2 och ons 5/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lostigen 16

Charmigt fritidshus med åretrunt standard. Tillgång till bad- och båtplats!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Karta och område

Lostigen 16, Söderbärke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev