Utgångspris:

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Haggevägen 54

Se på karta

Utgångspris:

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig fritidshus i ett plan med sjöutsikt!

Typ: Villa, 1-plans hus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88 m²
Tomtarea: 2 028 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 24 542 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Haggevägen 54!
Välskött 1-plans fritidshus om 3 rum och kök, även lämpligt för permanentboende. Huset tilläggsisolerades i samband med tillbyggnad -03. Nyinstallerad luft/luftvärmepump som styrs via app. Värmande kamin. Ljusa fräscha ytskikt i hela huset. Öppen planlösning. Inglasat uterum och altandäck med markis. Fiber finns. Rymlig och välskött trädgårdstomt med flaggstång och rabatter. Robotgräsklippare finns installerat. Hörnläge med fin sjöutsikt. Bra läge i barnvänliga Hagge med närhet till skola, förskola, golfbana och badplats och ca 30 min till Romme alpin för skidåkning!
Roddbåt med elmotor kan ingå. Även möbler och inventarier kan ingå i köpet!
Fastigheten är Varudeklarerad och därmed besiktigad och försäkrad genom Anticimex.
Varmt välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Hall med plats för avhängning. Toalett/duschrum med kakel och klinkers och golvvärme. Sovrum 1 med garderober, ljust och fräscht. Sovrum 2 med garderober. Öppet mellan matrum och allrum, med värmande kamin och köksavdelning med dörr ut till altan/uterum.
Tvättstuga i huskroppen med ingång från utsidan. Isolerat förråd och snickarbod med ingång från utsidan.

Toalett/duschrum: Toalett/duschrum med klinkers på golv med golvvärme, WC, tvättställ och duschplats.

Kök: Köksavdelning med Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Dörr till inglasade uterummet.

Tvättavdelning: Tvättstuga med ingång från utsidan, med tvättmaskin och torkskåp, våtrumsmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 88 m²

Tomtarea: 2 028 m²

Utgångspris: 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 24 542 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Allmän information: Trivsamt och välskött 1-planshus fritidshus. Kan även användas för permanentboende.

Kommentar: Trivsamt och välskött 1-planshus. Kan med fördel användas för fritidsboende eller permanentboende.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003

Installerat Luft/luftvärmepump med app sttyrning -21.
Installerat fiber.
4 st Nya elradiatorer.
Installerat robotgräsklippare.
Tilläggsisolerat -03.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med utgång till rymlig altan med markis.

Välskött trädgårdstomt med fin sjöutsikt och med rabatter, flaggstång och gärdesgård. Robotgräsklippare finns installerat.

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd under uterum samt nybyggt vedskjul.

Parkering

Parkeringsyta på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat
Allente parabol finns.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Smedjebacken

Fastighetsbeteckning: SMEDJEBACKEN HAGGE 4:3

Planbestämmelser

Hagge Nedre M M(hagge Bruk), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19830622)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Smedjebacken Hagge Ga:3
Smedjebacken Hagge Ga:4

Rättigheter last: Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Va

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Övrigt

Möbler och inventarier ka ingå i köpet.
Roddbåt HR 392 med elmotor kan ingå i köpet

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

24 542 kr/år

Årlig elförbrukning: 6367 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 122 kr

Vatten och avlopp: 5 740 kr

Försäkring: 2 624 kr

Försäkringskommentar: Gensidige

Renhållning: 1 556 kr

Samfällighet: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 505 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 719 000 kr

Mark: 415 000 kr

Totalt: 1 134 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1986

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med både kamin och luft/luftvärmepump

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Haggevägen 54, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.