Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Transtrand

Rödingvägen 746

Utgångspris: 
6 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt fritidshus med fantastisk utsikt mot Kläppens skidbackar! 14+3 bäddar - Ski in/Ski out!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 195 m2
  • Tomtarea: 1 182 m2
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: 69 170 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stort fritidshus med 14+3 bäddar! Med Ski in/Ski out läge för både alpint och längd är detta ett perfekt fritidsboende för det större sällskapet.
Njut av vacker fjällmiljö och närhet till aktiviteter i denna rymliga fjällvilla med modern standard.

På Rödingvägen i Kläppen med härlig utsikt mot Kläppens toppstuga och nedfarter finner du detta rymliga fritidshus med 14 bäddar. Här erbjuds ett bekvämt och liftnära fjällboende med både alpin åkning och fantastiska längdspår strax intill huset.
Generösa fönsterpartier och en väl tilltagen altan bjuder på vacker utsikt mot Kläppens skidanläggning och härlig utemiljö i solläge.
Detta fjällnära fritidshus erbjuder både sängplatser och utrymme för det större sällskapet. De många sängplatserna fördelas på sex sovrum fördelade på två våningsplan med vardagsrum på båda våningar och hela tre badrum. Perfekt för den stora familjen, vänner eller släktingar som vill köpa något ihop.
Köket är modernt och praktiskt utrustat med gott om plats för matlagning och stort matbord för gemensamma middagar. Med den öppna moderna planlösningen är det lätt att umgås och vardagsrummets sköna soffa blir en naturligt samlingsplats med den sprakande braskaminen i centrum.
Från allrummet når du den stora balkongen med gott om utrymme för att njuta av eftermiddags -och kvällssol.
Ett större badrum i entréplan är utrustat med bastu för behaglig avkoppling och värme efter dagens aktiviteter.

Husets bäddar är fördelade på de båda våningsplanen med tre sovrum på vardera våning och med separat allrum på nedre plan. Mycket uppskattat av familjer med ungdomar som får en helt egen våning att umgås på eller för de som vill kunna erbjuda gäster ett eget boende i huset.
På övervåningen finns ett privat låsbart förråd där ägare kan förvara sina privata saker vid uthyrning.

Detta hus är besiktigat, protokoll finns bland filer.
Huset säljs fullt möblerat och inklusive inventarier enligt Kläppens uthyrningsavtal.

-Kläppen-
Kläppen Ski Resort är en familjeägd skidanläggning strax söder om Sälenfjällen. Kläppen räknas som Sveriges sjätte största skidanläggning med 37 nedfarter i alla väderstreck. Anläggningen är känd för sin höga kvalitet på snön samt den prisade snowparken som blivit utnämnd till landets bästa nio år i rad.
I Kläppen finns skidåkning och aktiviteter för hela familjen. Här tar du dig bekvämt till toppstugan via "Gondol Sälen" som gör fjället tillgängligt för alla. Idag har Kläppen 37 nedfarter men man planerar för ett helt nytt skidområde, Kläppen Syd, med ytterligare fem pister och en toppmodern stollift som ska stå redo inom kort. Kläppen är även vida känt för sina fantastiska längdspår. Älvspåret nere i dalgången sträcker sig längs Västerdalälven mot Torgås och högre upp i anläggningen finns Toppspåret, ett av dalgångens vackraste längdspår.
Kläppen går mot en ny era med flera nya projekt för anläggningen med bland annat det nya hotellet Kurbits som öppnade under vintern 2019/2020.
Här finns flertalet nya restauranger, bageri och butiker på området som ger en ny och modern servicekänsla.
Kläppen har även öppet under barmarksperioden och planerar för att bredda sitt utbud av aktiviteter. Läs gärna mer om anläggningen på www.klappen.se

Detta fritidshus hyrs ut genom Kläppen med goda möjligheter till intäkter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 195 m2
Tomtarea: 1 182 m2
Utgångspris: 6 750 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 69 170 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN GUSJÖN 4:203

Planbestämmelser

Horrmundberget,tomtområde mm gusjön 4:67 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-20, Registreringsdatum: 2011-11-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALUNG-SÄLEN GUSJÖN GA:3 - VÄG OCH VÄGBELYSNING
MALUNG-SÄLEN GUSJÖN GA:6 - VÄGAR,VÄGBELYSNING OCH GRÖNOMRÅDE
MALUNG-SÄLEN GUSJÖN GA:8 - SOPHANTERING

Ekonomi

Utgångspris

6 750 000 kr

Driftkostnader

69 170 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 34 275 kr
Vatten och avlopp: 17 130 kr
Väg: 700 kr
Försäkring: 6 759 kr
Renhållning: 2 075 kr
Samfällighet: 2 980 kr
Sotning: 800 kr
Kabel-TV: 625 kr
Bredband: 3 826 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 849 000 kr
Mark: 1 496 000 kr
Totalt: 4 345 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 830 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rödingvägen 746, Transtrand

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malung-Sälen
Rödingvägen 746
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning