Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 000 000 kr
Sälen

Hökstigen 20

Utgångspris: 
5 000 000 kr

Genuint fjällboende i hjärtat av Sälenfjällen

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 1 745 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 59 369 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck detta genuina fjällboende i äkta karaktäristisk timmercharm som omfamnas av naturen och fjällen likt en vacker symfoni. Bo i hjärtat av Sälenfjällen med närhet till flertalet aktiviteter och oslagbar omgivning som klingar praktfullt oavsett årstid och väder. Ett riktigt paradis för friluftsälskaren men även för den rofyllde som bara söker en harmonisk plats att få andas och njuta på.

Denna fjällfastighet består av två stugor, båda i en rustik tjusning med ombonad känsla där synliga balkar och trädklädda väggar ger en inbjudande atmosfär i äkta fjällstil. Den större av dessa stugor mäter 75 kvm med tilltalande planlösning där husets centrala samlingsplats finns invid den öppna spisen med både soffgrupp och matplats intill. Här bjuds även ett funktionellt kök, badrum med dusch och bastu samt möjlighet till totalt sju bäddar fördelade på tre sovrum plus sovloft där extra sovplatser finns. Den mindre stugan om 42 kvm erbjuder storstuga med hög mysfaktor, sovrum med köksdel samt badrum med dusch.

Vidare på fastigheten finns ett nybyggt förråd med gott om förvaringsmöjligheter samt en friggebod.

Sälenfjällen bjuder in till trivsamma landskap och mängder med aktiviteter året om. Vinterhalvåret bjuds det på snörika landskap, alpin- och längdskidåkning för alla åldrar samt skoteråkning. Från fastigheten nås skidåkning i Högfjällets samt Lindvallens familjevänliga backar på bara några minuter men kortare bilturer tar en enkelt vidare till flertalet anläggningar. Sommartid förvandlas fjället till en plats för rekreation med fina vandringsleder, möjlighet till fiske, bär- och svampplockning och för den som vill ha en mer fartfylld semester finns cykelleder och downhillåkning. Här finns det mesta för en lyckad vistelse och förutom mängder av aktiviteter finns ett stort utbud av restauranger, butiker och nöjen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson för mer information eller visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 1 745 m2
Utgångspris: 5 000 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 59 369 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
På fastigheten finns en större stuga om 75 kvm samt en mindre stuga om 42 kvm.

Uppvärmning

Direktverkande el, luf/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 7:22

Planbestämmelser

Sälen västra 7:3,7:4,10:2,10:3 och sockensamfällighet(köaskärsfjället), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN GA:53
MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN GA:54

Ekonomi

Utgångspris

5 000 000 kr

Driftkostnader

59 369 kr/år
Årlig elförbrukning: 10200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 833 kr
Vatten och avlopp: 9 536 kr
Försäkring: 8 900 kr
Samfällighet: 9 500 kr
Sotning: 2 000 kr
Vägavgift/snöröjning: 6 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 045 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 308 000 kr
Mark: 1 424 000 kr
Totalt: 2 732 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 155 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta och område

Hökstigen 20, Sälen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1004 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
feb
Anmälan krävs
Ons 11:30-12:00
5
mar
Anmälan krävs
Ons 11:30-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malung-Sälen
Hökstigen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning