Sök bostad / Ludvika / Fritidshus / 2 rok / Kyrkviksvägen 5

Utgångspris:

535 000 kr

Välj visningstid

29
sep

Anmälan krävs

Sön 14:00-14:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grängesberg

Kyrkviksvägen 5

Se på karta

Utgångspris:

535 000 kr

Välj visningstid

29
sep

Anmälan krävs

Sön 14:00-14:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mindre villa eller vinterbonat fritidsboende på Kyrkviksvägen 5 med enskilt och lugnt läge!

Typ: Fritidshus, 1-plansvilla
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m²
Tomtarea: 1 654 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 36 123 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds chansen att förvärva ett vinterbonat fritidshus eller mindre villa om 2 rum och kök i ett lugnt läge på Västra i Grängesberg!
På tomten finns ett uthus med förrådsrum och loft, delvis källare och vidbyggt skärmtak. Separat nyare förrådsbod och växthus. Sen finns även en egen mindre damm på gården.

Huset värms via direkt el och täljstenskamin, kommunalt vatten och avlopp finns installerat.
Från fastigheten finns närhet fler roliga aktiviteter såsom Kyrkvikens populära badplats, fjällberget för utförsåkning, grotfallet för längdskidor samt Svanskogen för den golf intresserade.

Ring för tidsbokning!

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --

Hall med avhängning.
WC/Dusch.
Rymligt kök.
Vardagsrum.
Sovrum.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansvilla

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Tomtarea: 1 654 m²

Utgångspris: 535 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 36 123 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kamin + Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Avloppsledningar bytt från väg till tomtgräns -22.
Gjort ny parkeringsplats.
Nyare spis.

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid entré + soldäck vid damm.

Rymlig trädgårdstomt i delvis sluttning med egen mindre damm på gården.

Övriga byggnader

Uthus med förråd och delvis källare.
Fristående förråd.
Växthus.

Parkering

Grusad infart med plats för 2 bilar samt plats utanför förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber beställt och kommer anslutas under 2024. (ej betalt.)

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Grängesberg Västra

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA RÅLINJEÅSEN 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

535 000 kr

Driftkostnader

36 123 kr/år

Årlig elförbrukning: 12343 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 904 kr

Vatten och avlopp: 5 676 kr

Försäkring: 5 712 kr

Renhållning: 3 831 kr

Beskrivning: El är inkl. Värme. Driftskostnader är beräknade på senaste året när de bott permanent i fastigheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 673 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 125 000 kr

Mark: 98 000 kr

Totalt: 223 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 425 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Kyrkviksvägen 5, Grängesberg

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.