Pris (Utgångspris):

2 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grangärde

Rönnäsudden 34

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig timmerstuga med sjötomt!

Typ: Fritidshus, 1-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m²
Tomtarea: 2 100 m²
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 21 956 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Tillfälle med egen sjötomt! 1-plansstuga i timmer med sjötomt i sjön Björken. 3 rum och kök, varav 2 st sovrum + extra rum i isolerade gäststugan. Härlig delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med ryggåstak samt kamin. Huset uppvärms med el, luft/luftvärmepump (-23) samt kamin. Kommunalt vatten och avlopp! Takad altan med sittplatser samt stenlagd uteplats med pergola. Möjlighet att nyttja som fritidshus eller permanentboende! Kräft och fiskerätt!

På den stora tomten finns uthus med isolerat gästrum och förråd med vidbyggt 4-hjulingsgarage samt vedförråd. Det finns även plats på tomten för husvagn, båt eller ytterligare byggnad. Det finns elbilsladdare monterad.

Det finns stor efterfrågan av uthyrningsobjekt i området, både pga Säfsen och Romme Alpin skidåkning mm!
Ca 1.5km till Grangärde för café, Ca 4 km till populär skola, fotbollsplan, padelhall, elljusspår. 2mil till Ludvika Centrum för restaurangutbud, affärer, gymnasium. Ca 4mil till Romme Alpin för utförsåkning. Ca 5mil till Borlänge Centrum för Kupolen (köpcenter), Högskolan Dalarna, IKEA, restaurang och caféer etc.

Varmt välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning:

Kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrum med kamin. Ryggåstak i kök och vardagsrum.
Rymligt vardagsrum. Sovrum 1. Sovrum 2. Wc/duschrum. Hall med möjlighet för mindre möblemang.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Tomtarea: 2 100 m²

Pris (Utgångspris): 2 750 000 kr

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 21 956 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El + kamin + luftvärmepump (-23)

Märke: Mitsubishi

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Grunden står på plintar förutom ett hörn där det finns källare med hydrofor.

Fasad: Timmer

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plegel från 2012

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Luftvärmepump -23.
Installerat en elbilsladdare -22.
Bytt tak på huset -12.
Renovering av kök -08.

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan med sittplatser vid entrén.
Stenlagd uteplats med pergola.

Övriga byggnader

Uthus med isolerat gästrum och förråd med vidbyggt 4-hjulingsgarage.
Vedförråd.

Parkering

Parkeringsmöjligheter på tomten.
Plats för båt och husvagn eller om man vill bygga ytterligare ett hus.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SAXHYTTAN 4:273

Planbestämmelser

Saxhyttan 4:270,4:275(rönnäsudden)grangärde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-05-05, Registreringsdatum: 2010-06-11)

Övrigt

Det finns stor efterfrågan av uthyrningsobjekt i området, både till Säfsen och Romme Alpin!
Säljaren har byggt huset och haft den sedan den var ny.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 750 000 kr

Driftkostnader

21 956 kr/år

Årlig elförbrukning: 7641 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 518 kr

Vatten och avlopp: 3 256 kr

Väg: 750 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.

Renhållning: 3 432 kr

Beskrivning: Säljaren har huset varmt året runt.
Säljaren har huset försäkrat via länsförsäkringar och betalar 2180kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 935 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 290 000 kr

Mark: 768 000 kr

Totalt: 1 058 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1989

Standardpoäng: 21

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 225 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rönnäsudden 34, Grangärde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rönnäsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 661 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

070-655 55 13

kristian.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Rönnäsudden 34

Charmig timmerstuga med sjötomt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rönnäsudden 34, Grangärde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev