Högsta bud:

1 850 000 kr

Pris: 1 595 000 kr

Vi visar de tre högsta inkomna buden och budgivning med BankID erbjuds.

Se tre högsta buden

Bud	Datum	Budgivare
1 850 000 kr	25/3 08:42	2
1 825 000 kr	24/3 19:29	1
1 800 000 kr	24/3 19:24	2

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grangärde

Rönnäsudden 10

Se på karta

Högsta bud:

1 850 000 kr

Pris: 1 595 000 kr

Vi visar de tre högsta inkomna buden och budgivning med BankID erbjuds.

Se tre högsta buden

Bud	Datum	Budgivare
1 850 000 kr	25/3 08:42	2
1 825 000 kr	24/3 19:29	1
1 800 000 kr	24/3 19:24	2

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysigt och välskött fritidshus med närhet till badplats, båtplats och vackra skogspartier

Typ: Övrigt, 1-planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m²
Tomtarea: 2 413 m²
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 38 747 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här på Rönnäsudden 10 hittar ni ett sjönära och välskött fritidshus med oemotståndlig charm. På 79 kvadratmeter med ett boende med bland annat öppen planlösning och kommunalt vatten. Huset är i gott skick och erbjuder ett okomplicerat helg- och semesterboende. Den trevliga tomten om 2413 kvadratmeter ger utmärkta möjligheter till lek och avkoppling. Här är det lätt att trivas! Ca 70 m till badplats i Björken med tillgång till bastu. Möjlighet att ha egen båt vid egen stor brygga vid sjön! Det mesta av möbler och inventarier ingår.

Nära till både Romme Alpin och Säfsen, ca 4 mil för skidåkning mm!
Ca 2 km till Ica, Ca 4 km till fotbollsplan, padelhall, elljusspår. 2 mil till Ludvika Centrum för restaurangutbud, affärer, gymnasium. Ca 4 mil till Romme Alpin för utförsåkning. Ca 5 mil till Borlänge Centrum för Kupolen (köpcenter), IKEA, restaurang och caféer etc.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Hall med avhängningsplats. Hall 2 med garderob med tvättmaskin och klädförråd. Kök med diskmaskin och vedspis. Duschrum/WC. Nybyggnadsdel med sovrum/allrum med ryggåstak. Allrum/matrum/vardagsrum med öppen spis med insats. Sovrum/allrum.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-planshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Tomtarea: 2 413 m²

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 38 747 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El + luftvärmepump + insats i öppen spis + vedspis.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar + platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Allmän information: Ett välskött hus på 79 kvm i mycket gott skick. Utsikt över sjön Björken. Köket är modernt och nyligen helt moderniserat. Huset ger en genuin Dalakänsla med mycket trä, eldstad i allrum och vedspis i köket Lugnt fritidsområde med generösa tomter intill sjön Björken. Bara ett stenkast till badplatsen och den gemensamma bastun. Stor brygga -där din del är 40 kvm- med Din båtplats. Fiske året runt och kräftfiske ett par helger i augusti. Goda möjligheter till rekreation och motion. Romme Alpin och Säfsen nås på drygt 30 min. Cykelväg finns till Ludvika. En välsorterad ICA-butik hittar du 2 km bort i Grangärde by.

Kommentar: Ny utbyggnadsdel om 16 kvm klar -17.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017

Nytt fönster i sovrum -21. Ny luftvärmepump -20. Nytt kök inkl. ytskikt -19/20. Nytt golv, bjälklag och plintar i vardagsrum och allrum/tv-rum -19. Nytt plåttak hus utom utbyggnaden -19. Alla vitvaror nya utom tvättmaskin -19. Ny elcentral + div ny el -19. Utbyggnadsdel hus -17. Nybyggt garage -16. Nytt tak altan -16.

Säljaren har renoverat huset för ca 600 000kr sedan de köpte 2018.

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig takad altan och öppen altan med utsikt över sjön Björken.

Övriga byggnader

Fristående garage.
Gäststuga med våningssäng med bred underslaf, vedförråd bakom.
Förrådsbod.

Parkering

Flera parkeringsmöjligheter på gården.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SAXHYTTAN 4:298

Omgivning

Romme Alpin och Säfsen nås på drygt 30 minuter. Cykelväg finns till Ludvika. En välsorterad ICA-butik hittar Du 2 km bort i Grangärde centrum.

Årstider: Ett drömläge på sommaren med bad, fiske, och fina kulturupplevelser. Och vintertid ges rika möjligheter till skidåkning utför och på längden och vinterfiske. Du får också uppleva en vit jul. Hösten bjuder på fina skogspromenader med bär- och svampplockning

Planbestämmelser

Saxhyttan 4:72 och 4:134, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-11, Senast ändrad: 2017-03-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VA-LEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Det mesta av möbler och inventarier ingår.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

38 747 kr/år

Årlig elförbrukning: 13486 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 972 kr

Vatten och avlopp: 6 908 kr

Väg: 1 000 kr

Försäkring: 3 867 kr

Beskrivning: Säljaren har varit mycket i huset och haft varmt ca 22 grader när de är där.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 443 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 728 000 kr

Mark: 531 000 kr

Totalt: 1 259 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 40 Visa alla 46 bilder

Karta och område

Rönnäsudden 10, Grangärde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rönnäsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.