Hoppa till innehåll
Sök bostad / Leksand / Fritidshus / 1,0 rok / Stor-Flaten 52
Alla bilder (13)
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Siljansnäs

Stor-Flaten 52

  Se på karta
Utgångspris: 
495 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidhus med sjötomt vid Flaten, mellan

  • Typ: Fritidshus, Stuga i ett plan
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 20 m2
  • Tomtarea: 1 251 m2
  • Vattenarea: 1 015 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Där skogen slutar och sjön tar vid – en sagolik stuga vid Stor-Flaten

Längs de slingrande vägarna genom Västerdalarnas djupa skogar börjar sagan. Tallarna reser sig högt, och solen silas genom grenverket medan du rullar fram i sakta mak. Plötsligt viker du av in på en smal skogsbilväg – som om någon ritat den med blyertsstreck mellan stammarna. Den slingrar sig försiktigt fram, som om den själv inte vill störa naturens stillhet. Och där, vid vägens slut, väntar stugan.

En liten röd stuga med vita knutar, inbäddad bland mossa och lingonris, och med sjön Stor-Flaten som granne. Här kliver du in via altanen, där kaffekoppen smakar allra bäst i morgonsolen. Innanför dörren möts du av ett mysigt rum med våningssäng, rejäl kamin som håller värmen under kalla kvällar, och gasolplattor för enkel matlagning. Inga onödigheter – bara allt du behöver för att landa, andas ut och bara vara.

På tomten finns ett förråd, utedass, och en smart utedusch där en vedeldad kamin i en liten bod värmer duschvattnet – en enkel men genial lösning som ger värme praktiskt.

En liten stig leder genom skogsbrynet ner till en fin sandstrand, där vattnet kluckar stilla mot strandkanten. Här badar du, fiskar, paddlar – eller bara sitter på en sten och låter tystnaden göra sitt.

Och när helgen är slut, när du stänger stugdörren bakom dig och rullar ut genom skogen igen, så gör du det med lugn i kroppen. Batterierna laddade. Ingen el. Inget rinnande vatten. Men desto mer av det som verkligen betyder något.

Välkommen till din plats vid Stor-Flaten – din blivande pärla?

Om Bostaden

Beskrivning

Stuga med ett rum. Rejäl kamin värmer fort. Pentry med köksskåp och gasolplattor. Platsbyggd våningssäng. Plats för matbord. Träpanel på väggarna och trägolv.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Stuga i ett plan
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: ca 20 m2
Tomtarea: 1 251 m2
Vattenarea: 1 015 m2
Utgångspris: 495 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Endast uppskattad yta. Om exakt boyta är av vikt för köparen rekommenderas uppmätning.

Uppvärmning

Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Förråd, utedass och vedbod/trädgårdsskjul

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND LAKNÄS 1:32

Omgivning

I Dala-Järna och Vansbro med omnejd finns naturen ständigt närvarande med fina jaktmarker och fiskevatten, vandringsleder och områden för rekreation. Här finns smultronställen både sommar och vintertid. Underbara badstränder på många ställen i kommunen, och vintertid gott om skidspår och skoterleder för både motion, rekreation och naturupplevelser utöver det vanliga.
Ryggåstugan vid Snöån i Dala-Järna. Här hittar man gedigna bakverk och bröd bakade på platsen. Även veckans lunchrätt och goda sallader att avnjuta. Precis intill vattnet och skogsbrynet är det fina kaféet beläget.
Snöån erbjuder även en fin golfbana för de som vill gå en 18-hålsrunda utan någon kö och stress. Njut sedan av en bit mat på Snöå herrgård som även anordnar sommarfester, julbord och privata tillställningar i vacker miljö.
Det händer mycket i området året om. Men de stora och kända evenemangen som drar många gäster är Vansbrosimningen och Vansbro triathlon. Även i de närliggande orter finns Flygfesten, i Dala-Järna, Trollbröllopet i Äppelbo och Ingmarsspelen i Nås för att nämna några.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VANSBRO SKÅLÖ GA:7
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,PARKERING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 920 kr.

Taxering

Mark: 256 000 kr
Totalt: 256 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Stor-Flaten 52, Siljansnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 160 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Karin Liss

Reg. Fastighetsmäklare

076-851 20 40
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gagnef
Lediga tider: tor 1/5
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Leksand
Stor-Flaten 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning