Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Siljansnäs

Hjulbäck Skommarholsgattu 8

Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 3 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 1 776 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 35 835 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fridfulla fritidshus i genuina dalabyn Hjulbäck i Siljansnäs, en plats där lugnet och naturen skapar en oas för återhämtning. Här kan du njuta av en härlig, insynsskyddad utemiljö med rik växtlighet. Tomten erbjuder en lättskött naturupplevelse med vildväxande hallon, svarta- och röda vinbär samt odlingsytor för den som gillar trädgårdsarbete.

Huset är ett handtimrat och arkitektritat 1-planshus med loft, byggt 2023, och bjuder på en öppen och luftig planlösning. Stora glaspartier släpper in ljuset och ger en fantastisk utsikt över den natursköna omgivningen, samtidigt som en mysig braskamin ger värme och trivsel under kyligare kvällar. Loftet erbjuder extra sovplatser för gäster eller egen avkoppling.

För den som uppskattar naturens rofyllda atmosfär finns här både rådjur som betar i trädgården och ett rikt fågelliv. Här bor du verkligen i harmoni med naturen, utan att vara långt från vattnet – bryggan och badplatsen ligger bara 5 minuter bort, och en fin långbrygga med sandstrand nås med en härlig 15-minuters promenad.

I SiIjansnäs finns både skidspår på vintern och vandrings- och cykelleder på sommaren. Här finns också populära skidbacken Granberget eller varför inte ta en dagstur till Orsa Grönklitt. Här finns även anrika Buffils Annas Kaffestuga samt Naturum med underbar utsikt och Siljansnäs hotell som har pool och serverar mat i Gourmet-klass

Det här är en plats för dig som söker ro, enkelhet och ett avkopplande liv i en miljö där naturen står i centrum. En perfekt plats för såväl avkoppling som aktiviteter – året runt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 3 sovrum
Boarea: 50 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 1 776 m2
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 35 835 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt taxeringsuppgifterna är BOA: 54 kvm och BIA: 23 kvm

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Kantbalksgrund
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Tv/Internetanslutning

(fiber ej anslutet)

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND HJULBÄCK 57:7

Planbestämmelser

Hjulbäcks by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-24, Senast ändrad: 2023-04-17)

Övrigt

Huset är besiktat, protokoll tillhandhålls av aktuell mäklare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Driftkostnader

35 835 kr/år
Årlig elförbrukning: 5391 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 055 kr
Vatten och avlopp: 14 830 kr
Försäkring: 4 560 kr
Renhållning: 2 390 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 889 000 kr
Mark: 486 000 kr
Totalt: 1 375 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2023
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjulbäck Skommarholsgattu 8, Siljansnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Hjulbäck Skommarholsgattu 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning