Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikmanshyttan

Gessan 54

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sällan skådad fastighet med fantastiskt läge vid sjön Gessan, Hedemora Kommun!

  • Typ: Fritidshus, 1,5 plan stuga
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 2 330 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fritidshus vid sjön Gessan – en naturnära idyll i Hedemora kommun!

Välkommen till denna enastående fastighet precis intill den glittrande sjön Gessan – en plats där lugnet och naturens skönhet möts i perfekt harmoni. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett fritidshus med oslagbar sjöutsikt, perfekt för den som söker rekreation, friluftsliv och avkoppling året runt.

Huvudbyggnaden är charmig och inbjudande med plats för fem sovplatser. Det stora vardagsrummet badar i ljus och bjuder på en spektakulär utsikt över sjön. Här kan du njuta av sprakande brasor från både vedspis och kamin, vilket skapar en mysig atmosfär under årets alla årstider.

Det fullt utrustade köket (gasolspis) gör det enkelt att tillaga härliga måltider, oavsett om du njuter av en lång frukost med utsikt över vattnet eller en middag efter en dag fylld av naturupplevelser.

Utanför väntar en rogivande omgivning med direkt närhet till sjön – perfekt för morgondopp, fiske eller en stillsam roddtur. Den generösa tomten ger gott om utrymme för både lek och avkoppling.

Toppmodern vedeldad bastu samt stora förrådsutrymmen finns också på fastigheten, samt torrdass med separett funktion.

Här har du chansen att förverkliga din dröm om ett liv vid vattnet – en plats där du kan skapa oförglömliga minnen med familj och vänner.

Fastigheten är besiktad av Anticimex och säljaren har tecknat försäkringen Varudeklarerat!

Välkommen att uppleva denna fantastiska fastighet på plats! Anmäl ditt intresse redan idag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5 plan stuga
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 2 330 m2
Byggnadsår: 2007
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedspis+Murad kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.
Allmän information: Välbyggd och renoverat fritidshus med sovloft och stort vardagsrum. Kök och ett mindre sovrum.

Renoveringar

Se frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

Stor fin altan med cirka 5 meter till sjön.

Övriga byggnader

Ett uthus har förråd samt helt ny vedeldad bastu, stor glasruta ut mot sjön ger en fantastisk känsla. Ytterligare uthus med förråd och diesel tank till elverket.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA VIKMANSHYTTAN 4:42

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA VIKMANSHYTTAN GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och nyttja en vattenbrunn - VATTENTÄKT

Ekonomi

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 500 kr
Försäkring: 2 500 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Diesel till elverk 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 115 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 336 000 kr
Mark: 746 000 kr
Totalt: 1 082 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 10
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Gessan 54, Vikmanshyttan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 676 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
21
apr
Anmälan krävs
Mån 13:00-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Gessan 54
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning