Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Grådövägen 63

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus med utsikt mot Dalälven!

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus med gäststuga
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Tomtarea: 3 378 m2
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: 18 857 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en egen oas med utsikt över Dalälven?

Välkommen till detta charmiga fritidshus med ett fantastiskt läge högt upp, där du kan njuta av rofyllda dagar och magiska solnedgångar över vattnet. Med en generös tomt på över 3000 kvm får du både utrymme och avskildhet – perfekt för avkoppling och sociala stunder.

Här finns allt för den som älskar sommarlivet! Ta ett svalkande dopp i poolen, koppla av på den stora altanen eller promenera ner till bryggan för ett kvällsdopp.

Fritidshuset har genomgått omfattande renoveringar med nya fönster, dörrar, tak samt ett fräscht kök och uppdaterade ytskikt. Stort och inbjudande allrum med en mysig öppen spis med insats, perfekt för kyliga kvällar. Tre sovrum erbjuder gott om plats för familj och vänner.

På tomten finns dessutom en gäststuga som är sammanlänkad med separat duschutrymme, förbränningstoalett och en bastu – en riktig lyx! Dessutom finns ett klassiskt utedass för den som uppskattar den äkta sommarkänslan.

Här får du ett fritidsparadis där du kan koppla av och njuta av naturen, samtidigt som Hedemoras serviceutbud med butiker, caféer och tågstation finns inom kort bilavstånd.

Missa inte chansen att skapa dina bästa sommarminnen här – välkommen med din intresseanmälan som görs på vår hemsida!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus med gäststuga
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 52 m2
Tomtarea: 3 378 m2
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 18 857 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El och öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Stenkista
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

- Nya 3-glas fönster och dörrar 2017
- Ny panel och tilläggsisolerat fasad
- Nytt tak 2020
- Byggt altan 2 st runt huset
- Renoverat köket
- Nya ytskikt i huvudstugan
- Installerat pool

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med en takad del och en utan
Stor tomt på över 3000kvm med växthus och pool.

Övriga byggnader

Gäststuga som sitter ihop med duschrum med förbränningstoalett och bastu samt förråd.
Växthus

Parkering

Parkering för två bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA GRÅDÖ 9:6

Ekonomi

Driftkostnader

18 857 kr/år
Årlig elförbrukning: 6290 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 357 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 2 400 kr
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 283 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 312 000 kr
Mark: 259 000 kr
Totalt: 571 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 555 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Grådövägen 63, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 357 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Grådövägen 63
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning