Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dala-Floda

Risåsa 1

Utgångspris: 
1 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus som kan nyttjas permanent, året runt i Fäboden Risåsa, Dala-Floda

  • Typ: Fritidshus, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 790 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välskötta enplanshus i Risåsa, Dala-Floda. En vackert belägen fastighet på högt läge med milsvid utsikt, ca 1,5 mil söder om Dala-Floda.

Fastigheten är påkostad med större solcellsanläggning med trefassystem, djupborrad brunn och eget avlopp via septitankar och kan med fördel användas året runt. Ett boende där du kan bo och leva på låga driftkostnader utan en massa fasta avgifter och elkostnader.
Huset som är i ett plan rymmer 4 rok med väl tilltagna umgängesytor i kök/vardagsrum samt ordentligt badrum. En rejäl braskamin värmer snabbt upp huset förutom elen via solpaneler. En trevlig bastubyggnad finns på tomten och ett större garage. Tomten är ca 4,2 ha i ett sammanhängande skifte med jakträtt.

Risåsa är en gammal fäbod på höjden söder om Dala-Floda. Här fanns det in på 70-talet kvar en levande fäbod dit man tog med djuren från byn upp till fäboden för sommarbetet. Här bor ni mitt i naturen med närhet till fina strövområden, bär- och svampplockning och långt ifrån störande trafikbrus.
Från boendet har ni ca 15 km till centrala Dala-Floda med mataffär, bensinmack, bussförbindelser och badplats.

Anmäl ert intresse via hemsidan för att boka in er på visningar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 71 m2
Utgångspris: 1 700 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 790 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Fastigheten förvärvades 2020 av nuvarande ägare
Utförda renoveringar:
2020 Servat befintligt elverk och installerat nytt elverk
2020 Målat och tapetserat sovrum och vardagsrum
Tidigare ägare:
2018 Installerades solceller på hus och garage tak
2019 Byttes varmvattenberedare ut till ny.
Löpande underhåll

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Område: Risåsarnas Fäbod Dala-Floda
Fastighetsbeteckning: GAGNEF TALLRISET 9:15

Omgivning

Risåsa är en gammal fäbod på höjden söder om Dala-Floda. Här fanns det in på 70-talet kvar en levande fäbod dit man tog med djuren från byn upp till fäboden för sommarbetet. Här bor ni mitt i naturen med närhet till fina strövområden, bär- och svampplockning och långt ifrån störande trafikbrus.
Från boendet har ni ca 15 km till centrala Dala-Floda med mataffär, bensinmack, bussförbindelser och badplats.

I Dala-Floda finns flera välkända, välbesökta verksamheter såsom Wålstedts Gårdsbutik, Hembygdsgården, samt det vackra Kvarnas natur/friluftsområde.
I byn Syrholen vid Flosjön finns ortens fina badplats där man även kan inta en underbar måltid vid Byns skafferi på Värdshuset.
I centrum finns också Thairestaurangen Lustgårdens Pönkun, och Flokullornas kök, även de erbjuder god mat och dryck.
Övrigt att känna till är Dala-Flodas folkpark "Strandbacken" där många kända artister uppträtt i både nu- och dåtid. Här firar man även den traditionsenliga "komidsommarfesten" under hemvändardagarna i juli mm.
I Dala-Floda ligger även "Kajaktiv" där man kan lära sig att bemästra de strida forsarna i älven, eller hyra en kanot för egen upptäcktsfärd i området.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF HAGEN GA:2
Rättigheter last: Officialservitut: VATTENTÄKT GÅNGVÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT GÅNGVÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

790 kr/år

Fördelas enligt följande

Renhållning: 790 kr
Beskrivning: Obligatorisk avgift för sophämtning sommartid (Avfallet lämnas på anvisad plats).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 310 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 204 000 kr
Mark: 217 000 kr
Totalt: 421 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 640 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Risåsa 1, Dala-Floda

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 192 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Risåsarnas Fäbod Dala-Floda, Gagnef
Risåsa 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning