Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torhamn

Träsmedsvägen 41

Utgångspris: 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Träsmedsvägen 41

  • Typ: Övrigt, Villa/fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 876 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 19 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna villan belägen med ett härligt läge i Torhamn med insynsskyddat tomt och granne med naturen.

Senaste två åren har större delen av byggnaden renoverats samt har tomten anlagts med både växter, gångar, uteplats och dammar i olika storlekar och funktion.

Bostaden erbjuder en planlösning med hall, sovrum/allrum, badrum samt en sovalkov/sovrum. Vidare i planlösning har vi den öppna och sociala ytan med kök, matplats och vardagsrum.
Invändigt ytskikten samt inredning är valda med omsorg för att passa fint ihop och skapa ett unik boende.

Till huset hör en skyddad tomt om 876 kvadratmeter med större altandäck och uteplats, förrådsyta samt separat gäststuga.

Fastigheten är helt inflyttningsklar och kan nyttjas hela året.

Här bor ni med familjevänligt läge med närhet till bland annat fina grönområden, havet, matbutik, skola, lekplatser, idrottsanläggningar samt kollektivtrafik. Här bor man med ca 10 minuter till Jämjö och ca 25 minuter till Karlskrona centrum. Detta är en bostad med perfekt läge i Torhamn.

Välkomna att anmäla er för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning
Hall - Badrum - Allrum/sovrum - Kök - Sovplats - Vardagsrum - Klädkammare

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Villa/fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 876 m2
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 19 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Gäststuga om ytterligare ca10m2

Uppvärmning

Luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Borrad brunn 75 meter
Avlopp: Enskilt avlopp med sluten tank. Kontroll och förbättringsåtgärd är godkänd 2023. Avlopp för gråvatten behöver åtgärdas/förbättras innan Dec 2025
Grund: Krypgrund och plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt och papp. Nytt tak 2021
Ventilation: Självdrag och mekaniskt till och frånluft
El: Jordfelsbrytare finns.
Murstock kommentar: Besiktigad och godkänt 2021

Renoveringar

Altandäck/trall 2023
Nytt tak 2021
Delvis nya golv, väggar och innertak 2021
Vitvaror ca 2021

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA TORHAMN 5:90

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

19 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 4866 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 500 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Försäkring: 3 200 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 500 kr
Ved: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 093 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 502 000 kr
Mark: 177 000 kr
Totalt: 679 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 132 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Träsmedsvägen 41, Torhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 424 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
nov
Anmälan krävs
Fre 15:00-15:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Karlskrona
Träsmedsvägen 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning