Price (Starting price):

1 850 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Sat

Responsible real estate agent

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Sysslebäck

Mattestorp Longhouse 136

View on map

Price (Starting price):

1 850 000 SEK

Choose viewing time

02
Nov

Anmälan krävs

Sat

Responsible real estate agent

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Ägarlägenhet, Ägarlägenhet i 1 plan
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 58 m²
Operating cost: 42 810 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Floor: 1
Elevator: Yes

Välkommen till denna fina och fräscha ägarlägenhet om 58 m² på markplan med attraktivt läge i Mattestorp Longhouse. Här njuter ni av en total närhet till backen, ett perfekt ski in - ski outläge. Här bor du bokstavligen talat stenkast från liften vilket gör det enkelt att ta sig in och ut när man är trött i benen efter dagens aktiviteter.

Lägenheten är belägen i entréplan, välplanerad och bjuder på enhetliga moderna material med all utrustning man kan tänkas behöva under sin fjällvistelse. Här finns kombinerat vardagsrum/kök, två sovrum som i dagsläget erbjuder 6 (8 bäddar med bäddsoffa) bäddplatser stor hall med generös förvaring och torkskåp samt ett badrum med dusch.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig känsla. Här ges plats för såväl matgrupp och sittgrupp med ljuvlig utsikt över fjällen. Köket är fullt modernt utrustat. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng. Det andra sovrummet utgörs av två platsbyggda våningssängar. I huset finns även gemensamt skidförråd och varmgarage.

Under föregående vintersäsong (2023/2024) hade ägaren en hyresinkomst om ca 108 000 kr. Lägenheten hyrs ut via Branäs Fritidscenter.

Lägenheten säljs möblerad och flyttstädas inte inför övertagande.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

About the property

Description

Entréhall
Entré med skyddat läge under tak där du innanför dörren välkomnas av en praktisk hall. Väggarna är klädda i tapet och på golvet vid dörren ligger klinker med komfortabel golvvärme, som lite längre in övergår 1-stavig ekparkett. En lite mörkare träpanel i taket ger en ombonad känsla och infällt i denna sitter det spottar, som tillför bra ljus. Garderob, städskåp samt ett torkskåp där du effektivt kan torka fuktiga kläder efter en lång dag i naturen.

Kök/Allrum
Hallen öppnar upp sig mot kök och allrum vars öppna planlösning inbjuder till samvaro. De stora fönsterpartierna gör att du direkt slås av den vackra utsikten över dalgången där Klarälven sakta flyter fram. Den 1-staviga ekparketten från hallen löper vidare in hit liksom tapeten och träpanelen i taket, något som ger ett enhetligt intryck. Bra ytor med plats för både en mysig soffhörna samt matplats. De fina vyerna över de natursköna omgivningarna gör det enkelt att koppla av. Köksdelen är stilrent inredd med släta, grå luckor och arbetsbänkar i grått laminat. Över bänkarna sitter ett grått kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt micro. Alla maskinerna går i ett modernt rostfritt utförande.

Sovrum 1
Lägenhetens master bedroom når du via hallen. Här ligger 1-stavig ekparkett på golvet och väggarna är klädda i tapet. Försett med dubbelsäng.

Sovrum 2
Det andra sovrummet nås från den inre delen av hallen. 1-stavig ekparkett samt tapet på väggarna även här. Mycket yteffektivt med två platsbyggda våningssängar.

Duschrum
Genom hallen når du duschrummet med dess eleganta utförande. Grå/beigt klinkergolv med sköna värmeslingor, som möter väggar målade i en ljusgrå ton. Toalett, handfat med kommod, handdukstork och duschkabin med ångfunktion där spottar i kabintaket ger bra ljus.

Summary

Type: Ägarlägenhet, Ägarlägenhet i 1 plan

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 58 m²

Price (Starting price): 1 850 000 SEK

Year of construction: 2017

Operating cost: 42 810 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Floor: 1

Elevator: Yes. Hiss ifrån garaget upp till lägenheterna.

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el via radiator och golvvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare med garage

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Ventilation: Mekanisk (FTX)

Comment: Hiss finns i lägenhetshuset.

Plot/balcony/patio

Uteplats vid entrén som vetter mot backen.

Tv/Internet connection

Fiber finns.

General

County: Värmland

Municipality: Torsby

Area: Branäs

Property designation: TORSBY BRANÄS 5:37

Surroundings

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Parking

Parkeringsplatser finns framför lägenhets-huset. Varje lägenhet har varsin garageplats under huset.

Plan regulations

Del av branäs 4:22(mattestorp), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-06-28, Registreringsdatum: 2007-12-20, Senast ändrad: 2023-03-30)

Other rights and responsibilities

Community facility: Torsby Branäs Ga:61 - VÄG
Torsby Branäs Ga:65 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR
Torsby Branäs Ga:67 - GRUNDLÄGGNING, BYGGNADSSTOMME, TAK, LOFTGÅNG, VA, EL, BREDBAND M.M.

Documents

Economy

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 18 Show all 24 images

Floor plan

Planlösning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Mattestorp Longhouse 136, Sysslebäck

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.