Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
6 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Petter Hellström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gårdsvägen 38, 1001

Starting price: 
6 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Petter Hellström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lägenhet i markplan med egen uteplats om 65kvm!

  • Type: Lägenhet
  • Rooms: 4
  • Living area: 121 m2
  • Tenure form: Äganderätt
  • Floor: 1 of 3
  • Elevator: Yes

Lägenhet med allt man söker i ett av Ölands mest spännande projekt just nu, The Resort på Ekerum. Här presenterar vi nu denna lägenhet om hela 121kvm om 4rok i markplan med en stor och egen uteplats som kommer ha vackra vyer inom kort över den nya trädgården som anläggs intill. Det kommer verkligen göra att naturen på riktigt kommer intill knuten av dina nya bostad på Öland.

Förutom allt det härliga som finns att uppleva på Öland och i området kring Ekerum i synnerhet med golf, bad, padel, mat och evenemang så får ni en bostad här i högst klass och standard.
Allt är genomtänkt och vid uppförandet har entreprenören tagit stor hänsyn till inslagen som många uppskattar med Öland, såväl i färg som i form.
Planlösning med ett öppet kök/vardagsrum som en central samlingpunkt och till detta tre sovrum varav ett dessutom med eget badrum. Förutom det finns även klädkammare och ytterligare duschrum.

Bostaden ingår i The Resort, ett ägarlägenhetsprojekt på Ekerum med möjlighet till omgående tillträde. Med ägarlägenhet har du låga driftskostnader och möjlighet till fri uthyrning. Här kan du bo själv hela tiden eller hyra ut när du vill. Denna lägenhet är det perfekta boendet för dig som söker ett exklusivt boende med låg månadsavgift och stor frihet att hyra ut till vem du vill i en unik miljö på Öland.

En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll.

Välkommen på visning på plats eller enligt överenskommelse för en digital visning av bostaden!

About the property

Description

-ENTRÉ-
Entréhall med avhängningsmöjligheter och ett direkt välkomnande intryck in till bostaden.

-VARDAGSRUM/KÖK-
Köken är moderna, helt befriade från handtag och i öppen planlösning mot vardagsrummet. Kopplingen till landskapet utanför fönstren går igen i luckorna, målade i en ljus varmbeige färg. Bänkskivorna i kvartskomposit från Silestone påminner om kalksten, men ger tålighet och hållbarhet. Skåp och stommar från Vida by Ekebybruk, diskmaskin, ugnar och kyl/frys är från Miele medans spishällen med integrerad fläkt är från Bora. Hela utformningen är mycket tilltalande och praktisk och erbjuder barhäng vid köksön. Utgång till uteplatsen genom skjutdörrar samt med altandörr ifrån köksdelen.

-BADRUM-
Även i badrummet syns kopplingen till Öland och dess natur. Väggarna är klädda i en ljus men varm granitkeramik, och samma sak gäller badrumsgolvet. I kontrast till det sandfärgade kaklet står spegelskåpet och badrumskommoden i ek. Precis som i resten av bostaden präglas varje detalj av kvalitet. Utrustning i form av handfat i kommod från Haven, toalett från Duravit, duschvägg från Duscholyx med takdusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Miele.

-SOVRUM-
Lägenhetens större sovrum med eget badrum intill och med klädkammare. Här når man även uteplatsen som har morgonsol.

-SOVRUM-
Sovrum som vätter åt norr.

-SOVRUM-
Sovrum som vätter åt söder i bostaden.

-DUSCHRUM-
Helkaklat duschrum vid sovrummen och som är utrustat med duschhörna, WC och kommod med handfat.

Summary

Type: Lägenhet
Rooms: 4, possibility to 3 bedrooms
Living area: 121 m2
Starting price: 6 995 000 SEK
Year of construction: 2024
Tenure form: Äganderätt
Floor: 1 av 3
Elevator: Yes
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren

Heating

Bergvärmepump. Vattenburen golvvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Betong/Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3 GLAS ISOLERGLAS MED ALUMINIUMUTSIDA
Roof covering: Träpanel/Papp
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare (FTX)

Plot/balcony/patio

Uteplats i markplan med trätrall som tillhör bostaden

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Kalmar
Municipality: Borgholm
Property designation: BORGHOLM HALLTORP 1:128

Parking

P-plats för en bil ingår.

Plan regulations

Träklubban,halltorp 1:10,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-01-07, Registreringsdatum: 2015-04-29, Senast ändrad: 2024-06-11)
Ändring av detaljplan för:del av halltorp 1:10"träklubban", Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-10-29, Registreringsdatum: 2016-01-04, Senast ändrad: 2024-06-11)

Other rights and responsibilities

Community facility: BORGHOLM HALLTORP GA:7
BORGHOLM HALLTORP GA:6
BORGHOLM HALLTORP GA:4
BORGHOLM HALLTORP GA:8
BORGHOLM HALLTORP GA:14
BORGHOLM HALLTORP GA:1
Rights benefit: Officialservitut: Rätt att använda förråd 38-1001 i kartblad KA2. Invändiga ytskikt (golv, väggar, tak), inredning samt dörr till det aktuella förrådet underhålls av ägaren till respektive ägarlägenhet. Byggnadsdelar som omger servitutsutrymmet ingår ej i rättigheten utan tillhör och underhålls av anläggningssamfälligheten för Halltorp ga:14. - Förråd
Community: BORGHOLM HALLTORP S:2
BORGHOLM HALLTORP S:6

Miscellaneous

En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll.

Economy

Starting price

6 995 000 SEK

Taxation

Type code: 520, Ägarlägenhetsenhet, bostad

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 2 575 054 SEK.

All images

+ 22 Show all 28 images
 

Floor plan

Map and area

Gårdsvägen 38, 1001,

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee *
+  
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
* Basis for calculating property tax/fee is missing and is therefore not included in the total.

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
14
Dec
Anmälan krävs
Sat 15:00-15:30
27
Dec
Anmälan krävs
Fri 13:00-13:30
6
Jan
Anmälan krävs
Mon 11:00-12:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Borgholm
Gårdsvägen 38, 1001
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan