Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
4 250 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Philip Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gårdsvägen 34, 1003

Starting price: 
4 250 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Philip Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ägarlägenhet - The Resort - Ekerum - Öland

  • Type: Lägenhet
  • Rooms: 2, of which 1 bedrooms
  • Living area: 54 m2
  • Operating cost: 18 600 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt
  • Floor: 1 of 3
  • Elevator: Yes

Varmt välkomna till The Resort - Öland, Gårdsvägen 34 och denna exklusiva ägarlägenhet om 2 rok!

På entréplanet med gavelläge åt väster och uteplatser i norr och sydväst erbjuds ni här en ljus och trivsam lägenhet med parkering direkt utanför, bara några meter från dörren. Praktiskt och lättillgängligt! Den stora uteplatsen på baksidan ligger i direkt anslutning till den planerade trädgården som är tänkt att innehålla orangeri, förråd, odlingslotter och golfbilsparkering. Planlösningen är kvadratsmart med svardagsrum och kök i öppen planlösning. I söder stort glasparti och skjutdörr mot uteplats. Dessutom sovrum och läckert badrum som rymmer toalett, handfat och dusch även kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I huset finns separat eget förråd för golfutrustning eller cyklar. Till området hör också pool och poolhus med bastu.

Att The Resort gör skäl för sitt namn märks direkt när du kliver över tröskeln. Du ser, känner och nästan förnimmer det i färger, lösningar och materialval. Här är upplevelsen varm, lugn och stilren. Ett noga utvalt inredningskoncept signerat inredarna på Ekeby Bruk. Även golvet går i ekens tecken. De breda enstavstiljorna bidrar till att sätta tonen för hela lägenheten. Resultatet är vackert och praktiskt på en och samma gång. Ekgolvet är dessutom lackerat med ultramatt. Något som gör det levande, på gränsen till obearbetat, men samtidigt otroligt hållbart. Inspirationen från Öland märks tydligt i form av sand, naturfärger och ek. Men här finns också kopplingen till det svenska designarvet. Med dess rena klara linjer och enkla, sträva rättframhet.

En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader, samt personlig frihet att hyra ut din bostad eller sälja till vem du vill. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll.

Ekerum innebär närhet till mängder av aktiviteter och härlig natur. Golfen har en given plats i området, men närheten till Ekerum Resort betyder också direkt tillgång till tennis, padel, fotboll, hinderbana och boule. Avkopplande aktiviteter finns i form av härliga sandstränder och fina promenadstråk i närliggande naturreservat. Dessutom tar man sig med enkelhet till Borgholm med dess fina utbud av matupplevelser och kultur. På Öland finns mycket att upptäcka. Från Byxelkrok i norr till Ottenby i söder finns mycket att utforska. Ölands unika landskap, präglat av vidsträckta ängar, vackra stränder och dramatiska klippor, skapar en idyll för naturelskare. Utforska det fascinerande Alvaret, ett världsarv med unik flora och fauna. Dyk in i Ölands historia genom dess medeltida slott, som det imponerande Borgholms Slott, och besök de charmiga byarna där tradition och nutid smälter samman. På ön finns även flera golfbanor om man är intresserad av lite variation i sitt golfande.

https://theresortoland.com/

About the property

Description

ENTRÉ:
Via uteplatsen i norr tar vi steget in i hallen och möts direkt av en härlig öppenhet och ett underbart ljus. Direkt innanför dörren finns plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK:
Köken är moderna, helt befriade från handtag och i öppen planlösning mot vardagsrummet. Kopplingen till landskapet utanför fönstren går igen i luckorna, målade i en ljus varmbeige färg. Bänkskivorna i kvartskomposit från Silestone påminner om kalksten, men ger tålighet och hållbarhet. Skåp och stommar från Vida by Ekebybruk, diskmaskin, ugn, micro och kyl/frys är från Miele medans spishällen med integrerad fläkt är från Bora. Hela utformningen är mycket tilltalande och praktisk och erbjuder barhäng vid köksön.

ALLRUM:
Allrummet erbjuder olika alternativ till möblering men det stora fönsterpartiet och balkongen i söder hamnar naturligt i fokus!

SOVRUM:
I den norra delen, vid entrén, finner vi sovrummet.

BADRUM:
Även i badrummen syns kopplingen till Öland och dess natur. Väggarna är klädda i en ljus men varm granitkeramik, och samma sak gäller badrumsgolvet. I kontrast till det sandfärgade kaklet står spegelskåpet och badrumskommoden i ek. Precis som i resten av bostaden präglas varje detalj av kvalitet. Utrustning i form av handfat i kommod från Haven, toalett från Duravit, duschvägg från Duscholyx med takdusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Summary

Type: Lägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 54 m2
Starting price: 4 250 000 SEK
Year of construction: 2024
Operating cost: 18 600 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Floor: 1 av 3
Elevator: Yes

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren

Heating

BERGVÄRME, VATTENBUREN GOLVVÄRME

Construction method

Water: KOMMUNALT VATTEN
Drain: KOMMUNALT AVLOPP
Foundation: PLATTA PÅ MARK
Frame: BETONG/TRÄ
Facade: TRÄPANEL
Windows: 3 GLAS ISOLERGLAS MED ALUMINIUMUTSIDA
Roof covering: PAPP
Ventilation: MEKANISK TILL/FRÅNLUFTSPUMP MED ÅTERVINNING (FTX)

Plot/balcony/patio

Dubbla uteplatser om 18 respektive 29 kvm.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Kalmar
Municipality: Borgholm
Property designation: BORGHOLM HALLTORP 1:116

Parking

En parkering per lägenhet. Handikapp- och gästparkeringar.

Plan regulations

Träklubban,halltorp 1:10,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-01-07, Registreringsdatum: 2015-04-29, Senast ändrad: 2024-06-11)
Ändring av detaljplan för:del av halltorp 1:10"träklubban", Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-10-29, Registreringsdatum: 2016-01-04, Senast ändrad: 2024-06-11)

Other rights and responsibilities

Community facility: BORGHOLM HALLTORP GA:7
BORGHOLM HALLTORP GA:6
BORGHOLM HALLTORP GA:4
BORGHOLM HALLTORP GA:8
BORGHOLM HALLTORP GA:12
BORGHOLM HALLTORP GA:1
Rights benefit: Officialservitut: Rätt att använda förråd 34-1003 i kartblad KA3. Invändiga ytskikt (golv, väggar, tak), inredning samt dörr till det aktuella förrådet underhålls av ägaren till respektive ägarlägenhet. Byggnadsdelar som omger servitutsutrymmet ingår ej i rättigheten utan tillhör och underhålls av anläggningssamfälligheten för Halltorp ga:12. - Förråd
Community: BORGHOLM HALLTORP S:2
BORGHOLM HALLTORP S:4

Economy

Starting price

4 250 000 SEK

Operating costs

18 600 SEK/year

Distributed as follows

Community: 18 600 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

The assessed value is: Ej fastställt
Type code: 520, Ägarlägenhetsenhet, bostad

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 1 564 543 SEK.

All images

+ 18 Show all 24 images
 

Floor plan

Map and area

Gårdsvägen 34, 1003,

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee *
+  
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
* Basis for calculating property tax/fee is missing and is therefore not included in the total.

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
14
Dec
Anmälan krävs
Sat 15:00-15:30
27
Dec
Anmälan krävs
Fri 13:00-13:30
6
Jan
Anmälan krävs
Mon 11:00-12:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Borgholm
Gårdsvägen 34, 1003
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan