Starting price:

1 250 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Contact me

Vargön

Motionsvägen 7

View on map

Starting price:

1 250 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1-plan
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 114 m²
Additional area: 22 m²
Plot area: 485 m²
Year of construction: 1973
Operating cost: 27 900 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Nu kan vi erbjuda ett praktiskt och lättskött boende på Motionsvägen 7 i Vargön! Bostaden som är i behov av viss renovering inrymmer 4 rum och kök, 2 badrum och tvättstuga. En lättskött tomt med uteplats på både fram- och baksida. Här finns även ett garage med separat förråd.
Bra läge på lugn återvändsgata och i närområde finns skola, förskola och idrottsanläggning. Cykelavstånd till Nordkrokens fina badplats.

Välkommen att anmäla dig på visning!

About the property

Description

Hall: Plastmatta och separat avhängningsyta.

Kök: Laminatgolv och vita luckor. Kyl, frys, hällspis, fläkt och diskmaskin.

Tvättstuga/groventré: Tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Torkskåp och förvaringsyta.

Vardagsrum: Plastmatta och utgång till trädgård.

Sovrum: Laminatgolv och utgång till altan. Garderobsvägg.

Sovrum: Plastmatta och garderob.

Sovrum: Plastmatta.

Badrum: Våtrumsmatta och vävtapet. Toalett, handfat med överskåp och badkar.

Duschrum: Våtrumsmatta och vävtapet. Toalett, dusch och handfat med överskåp.

Summary

Type: Villa, 1-plan

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 114 m²

Additional area: 22 m²

Plot area: 485 m²

Starting price: 1 250 000 SEK

Year of construction: 1973

Operating cost: 27 900 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftvärmepump fr. 2014 samt direktverkande el

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Plot/balcony/patio

Altan under tak på baksidan.
Stenlagd uteplats på framsidan.

Other buildings

Garage med separat förråd.

Parking

Asfalterad infart.

General

County: Västra Götaland

Municipality: Vänersborg

Property designation: VÄNERSBORG KULAN 4

Plan regulations

Halleskogsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-28, Senast ändrad: 2018-04-18)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2024-07-15)

Rights load: Officialservitut: VÄG

Rights benefit: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG

Economy

Starting price

1 250 000 SEK

Operating costs

27 900 SEK/year

Annual electricity consumption: 12000 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 21 600 SEK

Water and drain: 4 200 SEK

Cleaning: 2 100 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 927 000 SEK

Land: 347 000 SEK

Total: 1 274 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1973

Standard score: 30

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 206 600 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 13 Show all 19 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Motionsvägen 7, Vargön

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

072-506 55 57

alexandra.lundstrom@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Motionsvägen 7

Motionsvägen 7

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Motionsvägen 7, Vargön

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan