Starting price:

2 900 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Tue 16:00-17:00

Responsible real estate agent

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Katarina Johansson

Assistent

Contact me

Frändefors

Ringvägen 214

View on map

Starting price:

2 900 000 SEK

Choose viewing time

29
Oct

Anmälan krävs

Tue 16:00-17:00

Responsible real estate agent

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Katarina Johansson

Assistent

Contact me

Type: Villa, 1-plan
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 95 m²
Additional area: 20 m²
Plot area: 1 770 m²
Year of construction: 1972
Operating cost: 36 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Nu kan vi erbjuda en ljus och inbjudande bostad med bra läge i Sjung-Sjung! Huset som är tillbyggt och totalrenoverat 2014 har ljus öppen planlösning och ett härligt inglasat uterum på baksidan. Stor tomt med högt läge och fin utsikt över Vänern. På tomten finns även ett nyare garage, en gäststuga och en förrådsbyggnad. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA samt fiber.
Ett bekvämt boende ett stenkast från Vänern och endast 10-15 minuters bilväg till centrala Vänersborg.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

About the property

Summary

Type: Villa, 1-plan

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 95 m²

Additional area: 20 m²

Plot area: 1 770 m²

Starting price: 2 900 000 SEK

Year of construction: 1972

Operating cost: 36 500 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-luft

Age: 2023

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster 2014

Roof covering: Betongpannor 2014

Ventilation: Mekanisk frånluft

Grounded/ungrounded: Jordat

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Ny kamin installerad 2016.

General informationn: Fastigheten är om/tillbyggd och totalrenoverad 2014.

Renovations

Remodeling/extension year: 2014

2012: Gäststuga.
2013: Renoverat badrum.
2014: Om/tillbyggnation med nytt yttertak, fasad , fönster och dörrar. Nytt kök samt nya ytskikt.
2015: Garage uppfört samt mekanisk frånluft installerat.
2016: Ny braskamin installerad.
2023: Ny Luft/luft-värmepump.

Plot/balcony/patio

Uterum och altan i syd/väst.

Other buildings

Fristående garage uppfört 2015.
Gäststuga 2012.
Förråd.

Parking

Grusbelagd infart.

Tv/Internet connection

Fiber,

General

County: Västra Götaland

Municipality: Vänersborg

Property designation: VÄNERSBORG BÄSINGEBO 1:55

Plan regulations

Bäsingebo, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140328, Registreringsdatum: 20140317)
Bäsingebo 1:4 och 1:43, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1960-06-10, Senast ändrad: 2014-03-18)
Bäsingebo, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-03-28, Registreringsdatum: 2014-03-17, Senast ändrad: 2016-03-07)

Other rights and responsibilities

Community facility: Vänersborg Bäsingebo Ga:3

Enrolled other rights and responsibilities: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2023-10-11)

Documents

Economy

Starting price

2 900 000 SEK

Operating costs

36 500 SEK/year

Annual electricity consumption: 15000 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 26 500 SEK

Water and drain: 4 600 SEK

Road: 2 500 SEK

Cleaning: 2 100 SEK

Community: 200 SEK

Chimney sweeping: 600 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 439 000 SEK

Land: 531 000 SEK

Total: 1 970 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1988

Standard score: 51

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 1 510 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 22 Show all 28 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Ringvägen 214, Frändefors

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 774 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Katarina Johansson

Assistent

070-579 75 56

katarina.vanersborg@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Ringvägen 214

Ringvägen 214

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Ringvägen 214, Frändefors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Katarina Johansson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan