Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
3 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Josefine Härngren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vegby

Fästered 131

Price (Starting price): 
3 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Josefine Härngren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus med unik strandtomt till Åsunden!

  • Type: Villa, 1-plan med delvis källare
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: ca 86 m2
  • Plot area: 3 840 m2
  • Operating cost: 9 900 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Drömmer du om en plats där hela familjen kan samlas, umgås och skapa fina minnen tillsammans? Välkommen till detta fritidshus med en stor och fantastisk strandtomt utmed Åsunden! Här kan du njuta av livet vid sjön och låta alla familjemedlemmar känna sig som hemma.

Huset erbjuder rymliga ytor för hela familjen med fyra sovrum som ger gott om plats för både barn och vuxna. Här kan ni samla er för gemensamma middagar, spela spel och dela härliga stunder. Den mysiga öppna spisen med kassett i vardagsrummet blir en självklar samlingspunkt under ruggiga kvällar. Huset har behov av kärlek och underhåll, säljs med friskrivningsklausul och chans till ett snabbt tillträde.

Generös tomt på nästan 4 000 kvm som erbjuder stora ytor för odling, långbord för hela släkten och kubbturnering. Naturen omkring bjuder på fantastiska möjligheter till friluftsliv med bad, fiske och promenader i vackra omgivningar. En plats där barnen kan leka fritt, bada och ha skoj och vuxna kan koppla av med en bok under det gamla trädet. Låt detta bli er tillflykt för avkoppling!

Anmäl ditt intresse direkt då visningar kommer starta inom kort!

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

About the property

Description

Alla rum har tapetserade väggar i kombination med vackra trägolv och sovrummen har platsbyggda garderober.

KÖK
Tar man köksentrén som ligger på baksidan av huset, kommer man rakt in i köket. Inrett med blåa, släta köksluckor och enklare köksutrustning med bänkspis med ugn och kyl/frys i halvhöjd.

RUM
Till vänster i köket finns ett rum som tidigare använts som sovrum. Används i dagsläget som förråd och avställningsplats.

HALL
Går vi vidare in i huset kommer vi till en hall med en entrédörr ut till husets framsida och altan.

STORSTUGA
Klassisk storstuga som har gott om plats att möblera med både soff- och matsalsgrupp. Centralt placerat finns en öppen spis med kassett som man kan elda i under kyligare kvällar. Dubbeldörrar ut till en veranda med tak där man kan sitta och njuta av den slående sjöutsikten över Åsunden.

SOVRUM
Det andra sovrummet är inrett med en platsbyggd våningssäng. Förvaring i en garderob.

TVÄTTRUM/DUSCH
Tvättrum med handfat och varmvattenberedare. Innanför finns ett duschrum.

SOVRUM
Det tredje sovrummet har två stycken platsbyggda våningssängar. Förvaring i en garderob.

SOVRUM
Det fjärde sovrummet är husets största och här ryms enkelt en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Fint ljusinsläpp från två väderstreck och förvaring i platsbyggd garderob.

Summary

Type: Villa, 1-plan med delvis källare
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: ca 86 m2
Plot area: 3 840 m2
Price (Starting price): 3 500 000 SEK
Operating cost: 9 900 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Då fastigheten är har en typkod med 213 i taxeringen så finns ingen boarea att tillgå från Lantmäteriet. Enligt uppgifter från säljaren är boarean 86 kvm. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Heating

Öppen spis med spiskassett och elelement

Construction method

Water: Grävd brunn
Drain: Utedass med separett samt BDT-vatten med infiltration
Foundation: Plintar
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad skorsten
Brick block comment: Komplettering av den öppna spisen med kassett. Besiktning och godkännande av installationen samt tillstånd för användning utfärdat juni 2022.

Renovations

1946 Vattenbrunnen grävdes
1972 Vattensystemet ( brunn-stuga ) kompletterats med pumpautomat
1975 Byte av tak
1980 Installation av varmvattenberedare och byggnation av dusch
1982 Skorstenen murades om efter en mindre sättning (förmodligen pga tyngre taktegel)
1987-1989 Tapetsering av väggar i samtliga rum och målning av tak, fönster och dörrar
1990 Altan på framsidan
1997-2013 Byte av ytterdörrar (kök och altan) samt ett fönster i stora sovrummet
2014 Byte av alla vattenledningar, ventiler mm samt installation av hydroforpump
1999-2000 Installation av BTD- vatten och infiltrationsanläggning
2004-2005 Byggnation av utedass (separett)
2020-2022 Installation av spiskassett

Plot/balcony/patio

- På framsidan finns en altan
- Från vardagsrummet når man en veranda med överbyggt tak

Other buildings

- Förråd på ca 28 kvm
- Utedass på ca1,8 kvm

Tv/Internet connection

Fiber finns i området men ej indraget till fastigheten.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Ulricehamn
Property designation: ULRICEHAMN FÄSTERED 1:60

Other rights and responsibilities

Rights load: Officialservitut: KRAFTLEDNING

Miscellaneous

- Under sommaren 2024 utförde Ulricehamns Kommun en strandskyddstillsyn i hela området. Denna fastighet fick ett besked att ingen av byggnaderna omfattades av förbud så ärendet avslutades.
- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
- Huset kommer inte att tömmas på lösöre eller flyttstädas innan tillträde

Economy

Price (Starting price)

3 500 000 SEK

Operating costs

9 900 SEK/year
Annual electricity consumption: 1300 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 5 200 SEK
Road: 1 020 SEK
Insurance: 3 390 SEK
Cleaning: 290 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Land: 1 578 000 SEK
Total: 1 578 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Type code: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 100 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 32 Show all 38 images
 

Map and area

Fästered 131, Vegby

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 774 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Ulricehamn
Fästered 131
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan