Starting price:

770 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Wed 16:00-16:45

Responsible real estate agent

Elin Nöremark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Trädet

Järnvägsgatan 5

View on map

Starting price:

770 000 SEK

Choose viewing time

06
Nov

Anmälan krävs

Wed 16:00-16:45

Responsible real estate agent

Elin Nöremark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1-plan med källare
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 113 m²
Additional area: 61 m²
Plot area: 827 m²
Year of construction: 1936
Operating cost: 57 332 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Järnvägsgatan 5! Nu kan vi presentera en villa i centrala Trädet om 113 + 61 kvm. Fastigheten ligger på lugn gata i ett barnvänligt kvarter. Entréplan inrymmer kök samt trevliga umgängesytor i vardagsrum och matsal. En trappa upp finns badrum och tre möjliga sovrum. I källarplan finns tvättstuga pannrum och bra förvaringsmöjligheter. Vattenburet uppvärmningssystem via luft-/vattenvärmepump från 2021. Nya fönster sattes in 2019. Vidbyggt med huset finns ett garage. Härlig trädgårdstomt med som erbjuder flera möjliga uteplatser. På tomten finns även ett charmigt uthus samt ett växthus.

Trädet har bra bussförbindelser till både Ulricehamn och Falköping. I Åsarp finns en ICA affär med bra sortiment och öppettider. I Trädet finns en gårdsbutik med lokalproducerade varor, förskola och gångavstånd till badplats i Ätran. Skola 1-6 finns i Blidsberg 7 km med skolskjuts.

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta er med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Elin Nöremark: 0321-53 07 73, elin.ulricehamn@svenskfast.se.

About the property

Description

HALL
Hallen är inredd med laminatgolv och tapetserade väggar.

WC
I anslutning till hallen finns en gästtoalett som är inredd med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Utrustat med toalett och tvättställ.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är inrett med tapetserade väggar och laminatgolv.

MATSAL
I fil med vardagsrummet finns en matsal som är inredd med stavparkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK
I köket är det inrett med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns en utgång till altanen och trädgården på husets baksida. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys.

OVANVÅNING
HALL
Den möblerbara hallen på ovanvåningen är inredd med heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrummet är inrett med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns det gott om förvaring i tre stycken garderober.

BADRUM
Badrummet är inrett med plastmatta på golvet och målade väggar. I badrummet finns utrustning i form av toalett, tvättställ och duschkabin.

SOVRUM
Sovrummet är inrett med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrummet är inrett med en heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns förvaringsmöjligheter i en kattvind.

KÄLLARVÅNING
TVÄTTSTUGA
I tvättstugan finns torktumlare och tvättmaskin.

TORKRUM/FÖRRÅD

PANNRUM

FÖRRÅD

Summary

Type: Villa, 1-plan med källare

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 113 m²

Additional area: 61 m²

Plot area: 827 m²

Starting price: 770 000 SEK

Year of construction: 1936

Operating cost: 57 332 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig på uppgift från taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Heating

Luft-/vattenvärmepump

Construction method

Water: Enskilt vatten, grävd brunn

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster, några 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renovations

Luft-/vattenvärmepump 2021.
Nya fönster 2019.
Renovering av garage ca 2015.

Other buildings

På tomten finns ett uthus med bra förvaringsmöjligheter.

Parking

Vidbyggt med huset finns ett garage med plats för en bil.

Tv/Internet connection

Fiber finns draget i gatan utanför, ej indraget i huset.

General

County: Västra Götaland

Municipality: Ulricehamn

Property designation: ULRICEHAMN KÖLABY 4:29

Plan regulations

Delar av brokvarnen,klockaretomten och kölaby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-04-24, Senast ändrad: 2022-10-12)

Economy

Starting price

770 000 SEK

Operating costs

57 332 SEK/year

Annual electricity consumption: 21879 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 22 520 SEK

Heating: 22 000 SEK

Water and drain: 6 663 SEK

Insurance: 4 569 SEK

Cleaning: 1 580 SEK

Description: Säljaren har en hög inomhustemperatur, därav en hög elförbrukning.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 535 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 313 000 SEK

Land: 96 000 SEK

Total: 409 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1936

Standard score: 27

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 25 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 139 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 84 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-08-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 19 Show all 25 images

Map and area

Järnvägsgatan 5, Trädet

Show distance as list:

Public transport

Preschool

Elementary school

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 211 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Elin Nöremark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 73

elin.ulricehamn@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Järnvägsgatan 5

Familjevilla i Trädet!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Järnvägsgatan 5, Trädet

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Elin Nöremark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan