Price (Starting price):

1 075 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Contact me

Blidsberg

Vimbrogatan 5

View on map

Price (Starting price):

1 075 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1.5 plan
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 135 m²
Additional area: 81 m²
Plot area: 1 511 m²
Year of construction: 1956
Operating cost: 40 972 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Sugen på att bo med låga boendekostnader? Låt oss presentera denna välskötta villa, uppförd 1956 och belägen i centrala Blidsberg. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Välj om du vill använda huset som en enfamiljshus eller hyr ut andra våning om så önskas!

Villan är om 135 + 81 m², fördelat på 1,5 våningsplan och källare. Här bor man med en plan trädgård som bjuder in till både lek och odling. Entréplan kök, badrum som renoverades 2023, två sovrum och vardagsrum. Ovanvåning med kök, badrum och två sovrum. Lägg därtill massor av förvaringsmöjligheter i källaren. Uppvärmning med bergvärme som bidrar till låga driftkostnader

Blidsberg ligger norr om Ulricehamn och är mest känt för "Basta kvarncafé" dit många vallfärdar för att fika och mata fiskarna i Ätran. Ett stenkast bort finns förskola, grundskola upp till årskurs sex samt en pizzeria. Goda bussförbindelser både åt Ulricehamn och Falköping

Anmäl ditt intresse redan idag så blir du kontaktad av Josefine Härngren med mer information.

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

About the property

Description

HALL
Hall med plats att hänga av sig ytterkläder och trapp upp till andra våning.

KLÄDKAMMARE
Längre in till höger finns en praktisk klädkammare.

SOVRUM 1
Stort och luftigt sovrum med plats för en dubbelsäng. Inrett med tapetserade väggar, laminat på golvet och goda förvaringsmöjligheter med tre garderober.

KÖK
Köket har vitmålade köksluckor i kombination med tapetserade väggar och matplats för fyra personer vid fönstret. Utrustat med spis med ugn, köksfläkt och kyl och frys i fullhöjd.

SOVRUM 2
Innanför köket finns det ytterligare ett rymligt sovrum. Här är det laminat på golvet och tapetserade väggar.

BADRUM
Modernt och helkaklat badrum som renoverades 2023. Kvadratsmart utnyttjat med dusch i ena hörnet, toalett och handfat med kommod.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som rymmer stora sällskap! Fint ljusinsläpp med stora fönster i två väderstreck. Den öppna spisen är inte i bruk och måste kontrolleras.

OVANVÅNING

KÖK
Andra våning är i dagsläget en separat lägenhet. Till höger finns ett kök som har ljusa, släta luckor.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med gott om förvaring i snedgarderob.

BADRUM 2
Äldre badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Toalett, handfat och badkar.

SOVRUM 4
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och övrig möblemang. Laminat på golvet och tapetserade väggar. Goda förvarings möjligheter med två stycken snedgarderober och utgång till balkong.

KÄLLARE
Oinredd källaren med flera fina förrådsutrymmen, tvättstuga med dubbla tvättmaskiner och en torktumlare, pannrum och garage.

Summary

Type: Villa, 1.5 plan

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 135 m²

Additional area: 81 m²

Plot area: 1 511 m²

Price (Starting price): 1 075 000 SEK

Year of construction: 1956

Operating cost: 40 972 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Windows: 2-glasfönster isoler samt några äldre

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Den öppna spisen har eldningsförbud

General

County: Västra Götaland

Municipality: Ulricehamn

Property designation: ULRICEHAMN BLIDSBERGS-ALARP 6:10

Plan regulations

Blidsbergs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-23)

Miscellaneous

Tillträde enligt överenskommelse

Economy

Price (Starting price)

1 075 000 SEK

Operating costs

40 972 SEK/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 22 600 SEK

Water and drain: 10 529 SEK

Insurance: 5 376 SEK

Cleaning: 2 467 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 370 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 758 000 SEK

Land: 167 000 SEK

Total: 925 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1956

Standard score: 34

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 800 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 75 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 44 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2021-05-14

Inspector: Magnus Henriksson, OBM-Gruppen Borås,

Description: Observera att energideklarationen gjordes 2021 av föregående ägare.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 32 Show all 38 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Vimbrogatan 5, Blidsberg

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 448 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

0321-53 07 74

josefine.harngren@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Vimbrogatan 5

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

General

Plan regulations

Miscellaneous

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Vimbrogatan 5, Blidsberg

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan