Hoppa till innehåll
Search property / Trollhättan / Villa / 4,0 room / Häftängsvägen 3
Varudeklarerat
All images (7)
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Upphärad

Häftängsvägen 3

  View on map
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig villa i centrala Upphärad

  • Type: Villa, 1½ planshus med källare
  • Rooms: 4, of which 2-3 bedrooms
  • Living area: 100 m2
  • Additional area: 55 m2
  • Plot area: 719 m2
  • Year of construction: 1935
  • Operating cost: 22 000 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Häftängsvägen 3
Detta 1½-planshus med källare och stor tomt erbjuder en härlig boendemiljö för dig som värdesätter både funktionalitet och en mysig atmosfär.

Entréplanet välkomnar dig med praktiskt laminatgolv och bra förvaringsutrymme i hallen. Köket, som är utrustat med moderna vitvaror är mysigt och funktionellt, perfekt för matlagning och familjesammankomster. Från det intilliggande matrummet når du enkelt ut till den härliga altanen i västerläge, där du kan njuta av solen och trevliga grillkvällar med nära och kära. Vardagsrummet ger gott om plats för umgänge, och på detta plan finns även en toalett som renoverades 2018. På övre plan hittar du tre sovrum, ett badrum som renoverades 2014, samt en hall med utgång till balkongen där du kan avnjuta morgonkaffet med utsikt mot öster. Källarplanet erbjuder ytterligare ytor, inklusive tvättstuga med moderna vitvaror från 2019 samt ett extra rum som kan användas för förvaring eller hobbyverksamhet.

Utemiljön bjuder på en lättskött trädgårdstomt med häckar och staket som skapar en privat och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling. Dessutom har fastigheten ett isolerat garage med elport samt en grusbelagd uppfart som rymmer flera bilar.

Upphärad är ett naturskönt och idylliskt samhälle, beläget endast två mil utanför Trollhättan. Här erbjuds en harmonisk livsstil med närhet till skola (F-5), en välsorterad livsmedelsbutik, vilka är apoteksombud samt paket kan hämtas och lämnas visa Schenker. Här finns även en pizzeria. Lindåsgården är en populär samlingsplats för föreningslivet, kalas och sociala tillställningar, vilket bidrar till den varma gemenskapen i området. Upphärad omges av vacker natur och erbjuder gott om möjligheter för friluftsliv, såsom promenader och cykelturer. Här finns något för alla, oavsett om du är intresserad av lagidrott, löpning eller bara vill njuta av den friska luften i en naturskön miljö.

Sammanfattningsvis är detta en idealisk bostad för familjen som söker ett lugnt, naturnära boende med möjligheter för ett aktivt liv och ett hem där man kan sätta sin egen prägel.

Varmt välkommen att boka en visning och uppleva denna pärla i Upphärad!

About the property

Description

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: målad panel.

HALL
Golv: laminat. Väggar: målad panel.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: tapet. Utrustning: spis (Cylinda, 2023), fläkt (Cylinda), kyl-fullöjd (Electrolux, 2022), frys-fullhöjd, (Elektro helios, 2003) och diskmaskin (Logik, 2021).

MATRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet. Utgång till altan.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet.

WC
Golv: linoleum. Väggar: målad väv. Utrustning: toalett och tvättställ. Renoverat 2018.


OVANPLAN

HALL
Golv: laminat. Väggar: målad panel. Utgång till balkong.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: tapet. Inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: målad tapet.

BADRUM
Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch. Renoverat 2012.


KÄLLARPLAN

HALL/FÖRRÅD
Golv: betong. Väggar: målad betong. Frysbox, konvektorelement (2019) och värmepump (2012).


RUM
Golv: betong. Väggar: målad betong.

TVÄTTSTUGA
Golv: målad betong (2019). Väggar: målad betong (2019). Utrustning: tvättmaskin (Electrolux, 2019), torktumlare (Electrolux, 2019) tvättho och konvektorelement (2019). Utgång till trädgården.

Summary

Type: Villa, 1½ planshus med källare
Rooms: 4, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms
Living area: 100 m2
Additional area: 55 m2
Plot area: 719 m2
Year of construction: 1935
Operating cost: 22 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme
Age: 2012
Brand: CTC

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Trä samt mexitegel påbyggt utanpå träfasad (1970-talet-)
Windows: 3-glasfönster isoler (2002)
Foundation wall: Betong samt natursten
Roof covering: Betongpannor (ca 2002)
Exterior sheet metal work: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Grounded/ungrounded: Jordat
Electrical cables: Ledningar bytta
Brick block: Murad skorsten, plåtklädd utvändigt

Renovations

Utfört av tidigare ägare:
1992: Plåtat skorstenen.
2002: Bytt alla fönster. Renoverat tak.
2004: Nytt tak, både utvändigt och invändigt, på garaget.
2012: Renoverat badrum i ovanplan. Ny garageport. Bergvärmepump.

Utfört av nuvarande ägare:
2018: Bytt dagvattenledningar. Toalett entréplan. Tvättstuga. Vitvaror.
2019: Renoverat tvättstugan. Installerat 2 st konvektorelement.
2023: Målat södergavel, bytt vindskivor (norr/söder) samt plåtarbeten.
2024: Målat resten av huset.

Plot/balcony/patio

Altan med västerläge.
Balkong med österläge.
Trädgårdstomt med häckar och staket.

Parking

GARAGE
Betongplatta, isolerad trästomme, träfasad, plåttak (2015). Elport (2015). Plats för en bil.

GRUSBELAGD UPPFART
Plats för fyra bilar

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland
Municipality: Trollhättan
Property designation: TROLLHÄTTAN INGELSÄNGEN 1:83

Plan regulations

Upphärads samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-02-21, Senast ändrad: 2021-05-06)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-09-19)

Documents

Economy

Operating costs

22 000 SEK/year
Annual electricity consumption: 11000 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Water and drain: 9 936 SEK
Insurance: 7 600 SEK
Cleaning: 4 164 SEK
Fiberavgift : 300 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 105 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 853 000 SEK
Land: 316 000 SEK
Total: 1 169 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1935
Standard score: 32
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 1 360 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd
Inspector: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

+ 1 Show all 7 images
 

Map and area

Häftängsvägen 3, Upphärad

Show distance as list:
Bus stop: Sjuntorps Torg
6,3 km
Train: Gräfsnäs
13,9 km
Blå Husets Förskola
5,8 km
Vindan Förskola
5,9 km
Velanda Skola
8 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 509 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Jenny Fransén

Fastighetsmäklare

073-145 65 59
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Trollhättan
Lediga tider: tor 31/10 och fre 1/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Trollhättan
Häftängsvägen 3
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan