Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sjuntorp

Vikingavägen 5

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig villa i Sjuntorp med stor tomt och generösa ytor

  • Type: Villa, 1-planshus med källare
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 70 m2
  • Additional area: 66 m2
  • Plot area: 1 381 m2
  • Year of construction: 1951
  • Operating cost: 27 059 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Vikingavägen 5 i Sjuntorp – ett charmigt enplanshus med källare, beläget på en stor tomt om 1 381 m². Bostaden omfattar tre rum, varav två sovrum, samt bra biytor i källarplan, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv och förvaring. Tomten är rymlig och lättskött, inramad av häckar och staket och inkluderar två förråd, hundgårdar samt en balkong och altan som bjuder på möjligheter till avkoppling utomhus.

Husets entréplan har ett luftigt vardagsrum och ett praktiskt kök. Härifrån finns även utgång till en härlig balkong som vetter mot trädgården. Det stora sovrummet renoverades har en trappa upp till vinden som erbjuder ett stort förvaringsutrymme. Ytterligare ett sovrum finns samt ett badrum med dusch vilket tillsammans skapar en trevlig boendemiljö för familjen. Källarplanet är praktiskt planerad med en tvättstuga, groventré samt ett extra badrum med badkar. Garaget har plats för en bil och här finns även en centraldammsugare, perfekt för den praktiske. Uppvärmningen sker via bergvärme, vilket ger en stabil och energieffektiv lösning. Fiberanslutning finns, vilket är perfekt för den som arbetar hemifrån eller söker en pålitlig uppkoppling.

Sjuntorp är ett familjevänligt område med ett aktivt lokalsamhälle, och för barnfamiljer finns både förskola och skola i närheten. Sjuntorp ligger nära naturreservat och sjöar, vilket ger goda möjligheter till friluftsliv året runt. Samhället har livsmedelsbutik och idrottsanläggningar samt smidig kommunikation till Trollhättan och Göteborg med bussar och närhet till E45.

Detta hem är ett utmärkt val för den som söker ett lättskött och praktiskt boende med naturen runt hörnet, perfekt för den lilla familjen eller djurägaren.

About the property

Description

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL
Golv: laminat (1999). Väggar: målad väv.

HALL
Golv: laminat (1999). Väggar: målad väv. Trappa till källaren.

KÖK
Golv: laminat (2013), Väggar: målad panel och tapet (2013). IKEA-kök med vita profilerade luckor (2004). Utrustning: spis med ugn och keramisk häll (Cylinda, 2004), fläkt (Cylinda, 2004), kyl-fullhöjd (Electrolux, 2021) och diskmaskin (Siemens, 2021). Utgång till balkong.

VARDAGSRUM
Golv: laminat (2009). Väggar: tapet (2009). Värmepump luft/luft (Panasonic)

SOVRUM 1
Golv: parkett (2024). Väggar: tapet (2024). Trappa till vinden.

SOVRUM 2
Golv: parkett. Väggar: tapet. Garderober.

BADRUM
Golv: plastmatta (2023). Väggar: plastmatta (2023). Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.


KÄLLARPLAN

GROVENTRÉ
Golv: klinker. Väggar: målad väv.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel och målad väv. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar och handdukstork (vatten och el)

TVÄTTSTUGA
Golv: målad betong. Väggar: målad puts. Utrustning: tvättmaskin (Bosch), tvättmaskin (Osby, 70-tal), torktumlare (Electrolux), värmepump (Nibe Fighter 1210, 2010), varmvattenberedare och värmepump luft/luft (Panasonic).

HALL
Golv: målad betong. Väggar: målad väv. Utrustning: värmepump luft/luft (TCL) och garderob.

FÖRRÅD
Golv: betong. Väggar: målad puts.

GARAGE
Golv: betong. Väggar: målad puts. Utrustning: centraldammsugare.


VINDSPLAN
Stort vindsutrymme med golv i hela utrymmet.

Summary

Type: Villa, 1-planshus med källare
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 70 m2
Additional area: 66 m2
Plot area: 1 381 m2
Year of construction: 1951
Operating cost: 27 059 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme
Age: 2010

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Trä (tilläggsisolerades och ny fasad 2000)
Windows: 2-glasfönster isoler (2000, entréplan) och 2-glas kopplade (original, källarplan)
Foundation wall: Betong (dränerades med platonmatta 2000)
Roof covering: Betongpannor (ca 10 år)
Exterior sheet metal work: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Grounded/ungrounded: Jordat
Electrical cables: Ledningar bytta
Main fuse: 16 A

Renovations

Årtal saknas: Byte av tak.
2000: Dränering, tilläggsisolering, byte av fasad, byte av fönster i entréplan.
2004: Flyttat/byggt nytt kök.
2010: Installerat bergvärmepump.
2013: Ytskikt kök.
2019: Hundgårdar.
2023: Renoverat badrum i entréplan. Utfört i egen regi (rörläggare) tillsammans med vän (mattläggare). Bytt kyl och diskmaskin.
2024: Renoverat sovrum 1.

Plot/balcony/patio

Balkong och altan.
Stor lättskött trädgård med häckar och staket. Stor hundgård, 2 st robotklippare samt 1 st gräsklippare ingår.

Other buildings

Två st trädgårdsförråd i plåt.
Två st hundgårdar.

Parking

Grusbelagd uppfart med plats för flera bilar.
Garage i husets källarplan med plats för en bil.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Trollhättan
Property designation: TROLLHÄTTAN FORS 3:67

Plan regulations

Sjuntorps samhälle södra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-04-29, Senast ändrad: 2020-09-21)

Other rights and responsibilities

Community facility: TROLLHÄTTAN SJUNTORP GA:2
Enrolled other rights and responsibilities: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-09-19)

Economy

Operating costs

27 059 SEK/year
Annual electricity consumption: 7830 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 10 813 SEK
Water and drain: 9 861 SEK
Insurance: 3 746 SEK
Insurance comment: Fullvärdesförsäkring inklusive försäkring mot skadedjursinsekter via Folksam
Cleaning: 2 639 SEK
Description: Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
Elkostnaden avser både uppvärmning och hushållsström.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 703 000 SEK
Land: 568 000 SEK
Total: 1 271 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1951
Standard score: 23
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 1 236 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd
Energy declaration completed: 2024-10-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 18 Show all 24 images
 

Floor plan

Map and area

Vikingavägen 5, Sjuntorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Trollhättan
Vikingavägen 5
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan