Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Sandflo, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sjuntorp

Ålstalund 1

Starting price: 
2 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Sandflo, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla med mycket trivsamt läge och stort vidbyggt garage. Nytt avlopp och bergvärme!

  • Type: Villa, Enplansvilla med vidbyggt dubbelgarage
  • Rooms: 6, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: 121 m2
  • Additional area: 100 m2
  • Plot area: 4 160 m2
  • Year of construction: 1968
  • Tenure form: Äganderätt

About the property

Description

Stor härlIg GROVENTRÉ med klinkerliknande laminatgolv och öppna garderober. Från entrén nås PANNRUMMET med en nyare bergvärmepumpt. Till vänster från entrén kommer man in i KÖKET med parkettgolv och ljus köksinredning. I köket finns kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Från köket kommer man in i TVÄTTSTUGAN med tvättmaskin, torktumlare, vikbänk och bra torkmöjligheter. HUVUDENTRÉ med klinkergolv. VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till en fin uteplats under tak. SOVRUM med parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv och garderober. BADRUM med microcementgolv, kakel, dusch, wc och tvättställ. Tar man till höger från groventrén nås ytterligare ett BADRUM med badkar, dusch och bastu. Från detta utrymme nås en separat TOALETT. SOVRUM/KONTOR/FÖRRÅD med laminatgolv. Två större FÖRRÅD. DUBBELGARAGE.

Summary

Type: Villa, Enplansvilla med vidbyggt dubbelgarage
Rooms: 6, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 121 m2
Additional area: 100 m2
Plot area: 4 160 m2
Starting price: 2 700 000 SEK
Year of construction: 1968
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Idag används den angivna boarean som boyta men även en stor del av biytan.

Heating

Bergvärme

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Platta på mark
Floor joists: Trä
Facade: Tegel
Roof covering: Betongpannor på boningshuset och plåt på garaget.
Ventilation: Självdrag
General informationn: Säljaren friskriver sig mot dolda fel. Fastigheten håller på och styckas av och tillträde till fastigheten kan ske först när avstyckningen och servitut gällande avlopp, väg och vatten är klar.

Huset lämnas i det skick det står idag och ingen ytterligare flyttstädning kommer att utföras.

Renovations

2014 Lades taket om på boningshuset.
2015 Badrummet renoverades.
2022 Bergvärme

Plot/balcony/patio

Härlig uteplats i söderläge under tak med en öppen spis (behöver provtryckas).
Fastigheten är idag 4160 kvm. Paddocken skall styckas av och kvarvarande del är ca 2500 kvm.

Parking

Gott om parkeringsmöjligheter på den stora uppfarten.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Trollhättan
Property designation: TROLLHÄTTAN ÅLSTAD 18:14

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-10-18)
Rights benefit: Avtalsservitut: BRYGGA MM - SE BESKRIVNING

Economy

Starting price

2 700 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Taxation

Building: 1 532 000 SEK
Land: 424 000 SEK
Total: 1 956 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1968
Standard score: 40
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 1 533 360 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 113 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 63 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-03-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 29 Show all 35 images
 

Map and area

Ålstalund 1, Sjuntorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Trollhättan
Ålstalund 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan