Hoppa till innehåll
 
Highest bid: 
315 000 SEK
Price: 295 000 SEK
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Bengtsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Pontus Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dalstorp

Ljungsarpsvägen 3

Highest bid: 
315 000 SEK
Price: 295 000 SEK
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Bengtsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Pontus Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i lantlig miljö.

  • Type: Villa
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 107 m2
  • Additional area: 65 m2
  • Plot area: 2 102 m2
  • Year of construction: 1945
  • Operating cost: 23 922 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Vi har nu nöjet att presentera denna villa med en lantlig känsla, belägen på en stor, grönskande trädgårdstomt strax utanför det charmiga och populära Dalstorp.

Huset, som rymmer 107 kvm, erbjuder en fantastisk möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel på boendet. Interiören är i äldre stil och behöver en modernisering, vilket ger en kreativ ägare chansen att skapa ett hem som passar dagens behov. På entréplan finns ett rymligt kök, ett badrum, matrum och ett öppet vardagsrum som bjuder på gott om plats för socialt umgänge. På övervåningen möts man av två stora sovrum med bra förvaring, sammanlänkade av en hall med en praktisk klädkammare. Källaren rymmer tvättstuga och andra praktiska utrymmen som underlättar vardagen.

Tomten är generös och vackert anlagd med gräsytor, blomrabatter, buskar och träd som omgärdar huset och skapar en trivsam miljö. Den stora trädgården erbjuder gott om möjligheter för att anlägga uteplatser i olika väderstreck eller odla egna grödor. På fastigheten finns dessutom flera uthus och förråd, som inte bara erbjuder extra förvaringsutrymme utan också förstärker den lantliga charmen och känslan av att bo på landet.

Dalstorp erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till nödvändig service. Här bor du med gång- och cykelavstånd till den badvänliga och fiskerika Dalstorpssjön, samt till den lokala matbutiken och skolan som sträcker sig upp till årskurs 6. Orten har även ett starkt engagemang inom idrott och ett varierat utbud av lokala industrier och arbetsplatser, vilket skapar en levande och dynamisk miljö att bo i.

Fastigheten har idag ej fungerande vatten. Borrning av egen brunn behövs för tillgång till vatten.

Välkommen att anmäla dig till visningen!

About the property

Description

Välkommen till Ljungsarpsvägen 3, belägen i det natursköna Dalstorp. Här erbjuds ett hem med en rymlig uppfart och entré via antingen köksingången eller husets framsida.

Om ni väljer att stiga in genom köksingången möts ni av en liten hall med plats för avhängning och en garderob. Från denna hall når ni även badrummet, som är utrustat med badkar, WC och handfat samt ett fönster för naturlig ventilation. Hallen leder er vidare in i bostaden, där ni först kommer till köket.

Köket är luftigt med fönster åt två håll och plats för matbord. Köket ansluter till huvudentrén, där ni hittar trappan till både övre och källarplan, samt ett praktiskt kapputrymme.

Vardagsrummet är ljust och rymligt, med plats för både matsalsmöbler och soffgrupp. Vid behov kan detta rum anpassas för att skapa ett extra sovrum.

På övre plan möts ni av en möblerbar hall som leder till två rymliga sovrum, varav ett har tillgång till en praktisk sidovind som kan användas som klädkammare. Här uppe finns också en stor klädkammare med ett litet fönster.

I källarplanet hittar ni traditionella källarutrymmen såsom pannrum, tvättstuga med tvättmaskin, matkällare och gott om förvaringsutrymme. Här finns även ett tidigare garage, perfekt för extra förvaring eller hobbyutrymme.

Idag finns ingen tillgång till vatten till fastigheten.

Välkommen till ett hus med potential att skapa ditt drömhem i en naturnära miljö!

Summary

Type: Villa
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 107 m2
Additional area: 65 m2
Plot area: 2 102 m2
Starting price: 295 000 SEK
Year of construction: 1945
Operating cost: 23 922 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Enskilt vatten året om (ej fungerande, läs mer i beskrivning).
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Facade: Plåt
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Takpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Flaws: Se besitningsprotokoll.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Tranemo
Property designation: TRANEMO SKOGARP 1:41

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Miscellaneous

Unik investeringsmöjlighet i Dalstorp
Vi erbjuder en attraktiv fastighetsinvestering i det dynamiska Dalstorp-området. Detta hus, som vi förvärvade 2019, har varit en pålitlig uthyrningsfastighet under de senaste fem åren och genererat en stabil avkastning tack vare sitt strategiska läge.

Investeringsegenskaper:
Genomsnittlig månadshyra: 7 500 - 8 000 kronor. Idag finns det ingen hyresgäst.
Stabil avkastning: 5 års kontinuerlig hyresintäkt.
Hög efterfrågan: Området präglas av god tillgång till service, industrier och arbetstillfällen, vilket skapar en stark efterfrågan på hyresbostäder.
Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker en trygg investering med låg risk och möjligheten att generera en stadig månatlig inkomst.

Försäljningsorsak:
Ägaren är bosatt och verksam i Stockholm, vilket försvårar förvaltningen av fastigheten på grund av avståndet. För att säkerställa att fastigheten fortsätter att utvecklas på bästa sätt, har ägaren beslutat att sälja den till någon som kan ge den tid och engagemang.

Nödvändiga uppdateringar:
Fastigheten behöver en ny brunn/avlopp. Dessutom finns det möjlighet till inre förbättringar som den nya ägaren kan anpassa efter egna preferenser.

Economy

Starting price

295 000 SEK

Operating costs

23 922 SEK/year
Annual electricity consumption: 1864 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 7 722 SEK
Heating: 13 000 SEK
Water and drain: 500 SEK
Cleaning: 2 700 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 570 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 346 000 SEK
Land: 130 000 SEK
Total: 476 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1945
Standard score: 24
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 298 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 113 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Energy declaration completed: 2019-10-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 26 Show all 32 images
 

Map and area

Ljungsarpsvägen 3, Dalstorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 298 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Bidding in progress

Bidding is currently underway, but you still have a chance to contact the real estate agent.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Tranemo
Ljungsarpsvägen 3
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan