Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 250 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Olsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Erik Olsson
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älgarås

Älgarås Spigården 31

Starting price: 
1 250 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Olsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Erik Olsson
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nytt pris - Visning den 13e oktober

  • Type: Villa, 1,5-plans villa
  • Rooms: 8
  • Living area: 172 m2
  • Additional area: 34 m2
  • Plot area: 2 910 m2
  • Year of construction: 1894
  • Operating cost: 39 066 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga och charmiga villa mitt i naturen utanför Älgarås! Denna rymliga bostad erbjuder hela åtta rum och en fantastisk atmosfär för familjeliv och avkoppling. Mysiga kakelugnar tillsammans med härliga trägolv bidrar till en charmig atmosfär.

Villan om hela 172 m² erbjuder ett boende med både stil och funktionalitet. Här finner du bland annat ett renoverat kök som är både snyggt och praktiskt. Köket är utrustat med moderna vitvaror, inklusive en effektiv induktionshäll, en inbyggd ugn, en mikrovågsugn samt en diskmaskin, vilket gör både vardagsmatlagningen och de stora middagsbjudningarna till ett rent nöje.

På entréplan välkomnas du av en genomtänkt planlösning som fördelar sig över fyra rymliga rum. Här finns också ett badrum samt ett separat duschutrymme, vilket ger en bekväm och praktisk vardag för hela familjen. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär i alla rum.

Det övre planet erbjuder ytterligare fyra väl tilltagna rum, perfekta som sovrum, kontor eller hobbyrum – här finns utrymme för alla dina behov och önskemål. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymmen, vilket gör att du enkelt kan hålla hemmet organiserat och prydligt.

Spendera sommarens regniga kvällar och förläng sommaren på den inglasade verandan för att ta del av naturkänslan även när vädret säger ifrån.

Med sina generösa ytor är denna villa idealisk för dig som söker ett hem där du kan kombinera både utrymme och elegans. Detta är ett trivsamt boende där möjligheterna finns att ge alla som söker en rymlig villa med enskilt läge. Trots det enskilda lägenhet finns en lokal affär ca 5 minuter bort med bil. Hova når du med en biltur om ca 15 minuter bort och Töreboda ca 20 minuter. Större städer som Örebro och Skövde ligger ca 1 timmes bilfärd bort.

Den härliga naturtomten ger oändliga möjligheter till att skapa sitt eget paradis. Låt barnen springa fritt och leka eller för den som vill odla egna grönsaker eller plantera blommor finns gott om plats. Här kan du njuta av lugnet och närheten till naturen i en avkopplande miljö. Med naturen som närmaste granne erbjuds här ett välbyggt bostadshus i gammal stil med stora möjligheter. Ett stenkast från fastigheten nås vackra promenad stigar där du under sommar och höst kan hitta både svamp och bär. Ni får heller inte missa Tiveden - en av Sveriges vackraste nationalparker, strax i närheten börjar de
fina rid- och vandringsleder som tar dig flera mil.

I dagsläget nyttjar fastighetsägarna byggnader som tillhör grannfastighet (ägs av Kanalbolaget). Möjligheten kan finnas att nästa ägare av Älgarås Spigården 31 också får nyttja dessa. Byggnaderna är mindre ladugårdar som består av loge och förrådsutymmen, perfekt för att ha djur eller ytterligare förvaringsutrymmen.

Vi ses på visning!

About the property

Summary

Type: Villa, 1,5-plans villa
Rooms: 8
Living area: 172 m2
Additional area: 34 m2
Plot area: 2 910 m2
Starting price: 1 250 000 SEK
Year of construction: 1894
Operating cost: 39 066 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump och kakelugnar
Age: 2022

Construction method

Water: Enskilt vatten - borrad brunn
Drain: Enskilt avlopp - trekammarbrunn utan infiltration
Foundation: Torpargrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Roof covering: Plåt
Ventilation: Självdrag

General

County: Västra Götaland
Municipality: Töreboda
Property designation: TÖREBODA SPIGÅRDEN 1:10

Economy

Starting price

1 250 000 SEK

Operating costs

39 066 SEK/year
Annual electricity consumption: 11326 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 28 445 SEK
Water and drain: 1 000 SEK
Insurance: 5 025 SEK
Insurance comment: Folksam
Cleaning: 2 940 SEK
Community: 787 SEK
Chimney sweeping: 869 SEK
Description: Driftskostnaderna baseras på 2023 där ett elstöd om 8928kr delades ut. Sotning avser kostnad för 2024.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 158 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 775 000 SEK
Land: 178 000 SEK
Total: 953 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 21
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd
Description: Standardpoäng för 2024 uppgår till 32.

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 552 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 41 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 74 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-08-06
Inspector: Tobias Fernstedt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 43 Show all 49 images
 

Floor plan

Map and area

Älgarås Spigården 31, Älgarås

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 263 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Töreboda
Älgarås Spigården 31
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan