Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kyrkesund

Skogsborg 86

Price (Starting price): 
2 650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till detta charmiga fritidshus i Skogsborg!

  • Type: Villa, 1-planshus
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 73 m2
  • Plot area: 1 023 m2
  • Year of construction: 1966
  • Operating cost: 32 242 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga fritidshus i Skogsborg, belägen i det natursköna området Kyrkesund. Här erbjuds en unik möjlighet att äga ett mysigt hus omgivet av lugnande grönska och stillhet. Med sin närhet till både skog och hav är detta det perfekta boendet för den som längtar efter avkoppling och naturupplevelser. Huset presenterar sig med en genuin och inbjudande karaktär. Bostaden har en välplanerad planlösning vilket gör att bostaden är lättmöblerad. Inne i huset finns det tre sovrum och en isolerad friggebod vilket ger möjligheten till extra sovplatser. Den trevliga gräsmattan runt huset bjuder in till lek, avkoppling och grillkvällar med vänner och familj.

En av de mest lockande egenskaperna med detta fritidshus är dess närhet till kusten. På bekvämt badrocksavstånd når ni salta hav, vilket ger möjlighet till uppfriskande dopp och avkopplande promenader längs med stranden. För den som är intresserad av båtliv finns det även en möjlighet att köpa till en egen båtplats, vilket öppnar upp möjligheten för äventyr på havet och fiskeutflykter. Området Kyrkesund är känt för sin härliga natur och sina möjligheter till utomhusaktiviteter. Vandring i de omgivande skogarna, cykelturer längs slingrande stigar och picknickar på de gröna ängarna blir en naturlig del av vardagen här. Samtidigt är det bara en kort bilresa till bekvämligheter som matbutiker, restauranger och kulturella sevärdheter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

About the property

Description

Vardagsrum: Bostadens vardagsrum är luftigt och socialt. Här finns det plats för en matgrupp och en stor soffa fram den mysiga kaminen.
Kök: Köket är välplanerat och erbjuder förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, ugn, diskho och en diskmaskin.
Toalett: Här hittar ni toalett, handfat, kommod och ett badrumsskåp.
Sovrum 1: Bostadens första sovrum hittar ni direkt till vänster i entrén. Här finns det plats för en säng, ett nattduksbord och en garderob.
Sovrum 2: Vidare in i huset hittar ni bostadens andra sovrum som är i samma storlek som sovrum 1.
Tillbyggnad: I en separat entré hittar ni den tillbyggda delen på huset. Det första ni möts av här är ett förråd. Vidare in hittar ni en dusch och efter duschen hittar ni bostadens sista sovrum.

Summary

Type: Villa, 1-planshus
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 73 m2
Plot area: 1 023 m2
Price (Starting price): 2 650 000 SEK
Year of construction: 1966
Operating cost: 32 242 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt fastighetsutdraget är boarean 54 kvm.

Heating

Luft/luftvärmepump samt eldstad med insats

Construction method

Water: Vatten via Skogsborgs Samfällighet
Drain: Kommunalt avlopp via Skogsborgs Samfällighet
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Facade: Liggande träpanel
Windows: 2-glas kopplade fönster samt enstaka isolerfönster
Roof covering: Sadeltak med del motfallstak, råspont, underlagspapp, läkt och
betongpannor
Ventilation: Självdragsventilation förstärkt med mekanisk frånluftsfläkt i tillbyggd del
Brick block: Murad skorsten
Brick block comment: Sotad och kontrollerad 2023.
Flaws: Se besiktningsprotokoll på våran hemsida under dokument.
General informationn: Det finns möjlighet att köpa till en båtplats med, storlek är ca 3x8 m.

Renovations

Remodeling/extension year: 1996
Tak lades om 2015
Köket renoverades 2015
Duschrum och toalett renoverades 2018
Några Fönster byttes 2019/2021.
Ny avloppspump 2014.
Friggebod nytt tak 2019
Ny el 2016
Ny elcentral 2015

Plot/balcony/patio

Bostadens har en trevlig och skyddad uteplats som ni når via vardagsrummet.

Other buildings

På tomten finns det en isolerad friggebod där det ryms några extra sovplatser, det finns en redskapsbod och lekstuga

Parking

Parkering på framsidan av huset med plats för flera bilar.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland
Municipality: Tjörn
Property designation: TJÖRN SUNNA 1:136

Plan regulations

Skogsborg,sunna 1:4,1:66,1:140 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-01-30, Registreringsdatum: 2006-11-13, Senast ändrad: 2024-03-12)

Other rights and responsibilities

Community facility: TJÖRN SUNNA GA:17 - VATTENANLÄGGNING BESTÅENDE AV 3 DJUPVATTENTÄKTER,PUMPHUS OCH LEDNINGSSYSTEM MED TILLBEHÖR
TJÖRN SUNNA GA:16 - GRÖNOMRÅDEN
TJÖRN SUNNA GA:15 - VÄGAR INOM SKOGSBORGSOMRÅDET

Economy

Price (Starting price)

2 650 000 SEK

Operating costs

32 242 SEK/year
Annual electricity consumption: 5000 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 13 640 SEK
Insurance: 3 494 SEK
Insurance comment: IF
Cleaning: 4 108 SEK
Community: 11 000 SEK
Description: Inder elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning.
Under samfällighet ingår kostnaden för vatten och avlopp.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 585 000 SEK
Land: 886 000 SEK
Total: 1 471 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1966
Standard score: 24
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 50 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 25 Show all 31 images
 

Floor plan

Map and area

Skogsborg 86, Kyrkesund

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Tjörn
Skogsborg 86
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan