Price (Starting price):

2 200 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Tue 16:30-17:00

Responsible real estate agent

Elin Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk

Contact me

Tibro

Pökängsgatan 1

View on map

Price (Starting price):

2 200 000 SEK

Choose viewing time

29
Oct

Anmälan krävs

Tue 16:30-17:00

Responsible real estate agent

Elin Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk

Contact me

Type: Villa, Enplanshus med källare
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 148 m²
Additional area: 196 m²
Plot area: 1 110 m²
Year of construction: 1978
Operating cost: 36 820 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkommen till barnvänliga Hörnebo och denna trevliga familjevilla på riktigt bra läge.

På en väl tilltagen och grönskande hörntomt ligger enplanshuset som med sina hela 148 kvadratmetrar plus källare erbjuder gott om plats för den stora familjen. Planlösningen är trivsam med de sociala ytorna som kök och vardagsrum i anslutning till entrén och de mer privata delarna med sovrum ligger i andra änden av huset. Från vardagsrummet nås det härliga inglasade uterummet som blir ett extra rum många månader om året. I källaren finns gott om plats för såväl lek som förvaring och detta är verkligen ett hus för den aktiva familjen.

Förutom husets ytor finns en inbjudande trädgård som erbjuder gräsytor med plats för lek och samkväm med familj och vänner.

I Hörnebo bor du trivsamt och barnvänligt med närhet till förskola, Baggeboskolan, fotbollsplaner, lekpark och motionsspår men ändå med cykelavstånd till centrum.
Välkomna på visning!

About the property

Description

Entréplan
Hall- En rymlig hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Gott om plats för avhängning av kläder.

WC- I hallen finns en gästwc med klinker på golvet och tapetserade väggar

Sovrum 1-
Med plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Utrustat med garderob.

Kök-
Ett trivsamt träkök utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn samt fläkt.
Plats för matbord.

Vardagsrum-
Kombinerat vardagsrum/matsal i vinkel med plats för såväl soffmöblemang som matsalsmöbler.
Parkett på golvet samt tapetserade väggar.
Från vardagsrummet nås det härliga inglasade uterummet.

Badrum-
Med våtrumsmatta samt klinker på golvet. Utrustat med wc, dusch, handfat samt spegelskåp.

Sovrum 2-
Med plastmatta och tapetserade väggar.
Utrustat med garderober

Sovrum 3-
Med plastmatta och tapetserade väggar

Sovrum 4-
Med heltäckningsmatta samt tapetserade väggar. Utrustat med garderob

Från hallen mellan sovrum 3 och 4 nås en klädkammare.

Källarplan
Källaren består av en väl tilltagen gillestuga, ett gästrum, en praktisk tvättstuga, pannrum, duschrum med bastu, wc, matkällare, hobbyrum samt stort förråd med utgång till garage.

Summary

Type: Villa, Enplanshus med källare

Rooms: 5, of which 4 bedrooms

Living area: 148 m²

Additional area: 196 m²

Plot area: 1 110 m²

Price (Starting price): 2 200 000 SEK

Year of construction: 1978

Operating cost: 36 820 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare med betongplatta utan underliggande isolering

Frame: Trä

Facade: Tegel och träpanel

Windows: 3-glas isoler

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (ur funktion)

Brick block comment: Skorsten ej besiktigad. Det behöver göras innan användning av eldstad.

Renovations

2006- Bergvärmepump
2018- Inglasat uterum

Plot/balcony/patio

Inglasat uterum finns på husets baksida

Parking

Plats för bilar på uppfart samt i garage.

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget

General

County: Västra Götaland

Municipality: Tibro

Area: Hörnebo

Property designation: TIBRO PEPPARROTEN 1

Plan regulations

Tibro kommun,del av hörnebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-27, Senast ändrad: 2023-11-27)

Documents

Economy

Price (Starting price)

2 200 000 SEK

Operating costs

36 820 SEK/year

Annual electricity consumption: 14946 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 24 226 SEK

Water and drain: 5 494 SEK

Insurance: 4 500 SEK

Cleaning: 2 600 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 167 000 SEK

Land: 206 000 SEK

Total: 1 373 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1978

Standard score: 36

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 420 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 46 Show all 52 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Pökängsgatan 1, Tibro

Show distance as list:

Public transport

Elementary school

Store

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.