Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Spekeröd

Spekeröds torp 103

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Villa, Enplanshus med källare
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 88 m2
  • Additional area: 88 m2
  • Plot area: 1 134 m2
  • Year of construction: 1964
  • Operating cost: 50 498 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Med fantastisk utsikt över dalen och ängarna ligger huset högt och soligt med blicken mot naturen. Detta är ett underbart område att bo på, du har nära till allt och smidiga kommunikationer samtidigt som livsmiljön är rofylld och ger stora möjligheter till en lugn fritid i vackra och lummiga omgivningar med hagar, åkrar och skogsområden. Huset har renoverats löpande både in- och utvändigt. Bergvärme och tilläggsisolering ger bra energiklass och låg energiförbrukning.

På entréplanet välkomnas du via den överbyggda farstukvisten in i en rymlig hall med intilliggande klädkammare. Till höger finns ett mysigt kök med lantlig känsla samt gott om förvaring och bänkytor. Alla vitvaror byttes ut 2018 och är från Miele. Rakt fram från hallen har du vardagsrummet med stort skjutdörrsparti ut mot altanerna och trädgården. En kamin ger mysig värme och är en trivsam samlingspunkt under vinterhalvåret. På denna våning finns tre fina sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch.

En trappa ner hittar du den mycket fina källaren som helrenoverades 2013 och inreddes som boyta. På golven ligger klinkers och ek med golvvärme för en skön känsla. Källarplanet är tänkt som familjens egen rekreationsplats och här samlas man gärna för avkoppling och umgänge. Du har bland annat ett stort rum med inbyggt högtalarsystem som passar perfekt för filmupplevelser och en spaavdelning med bastu, bubbelbadkar och dusch. Även på denna våning finns en kamin att mysa vid. Dessutom har du tvättstuga, pannrum och en helkaklad toalett samt en mysig sovalkov. Kort sagt har källarplanet många användningsområden och ger familjen möjlighet att anpassa det efter de egna behoven.

Spekeröd är en trivsam ort under utveckling och frammarsch. Här finns skola till och med årskurs sex och i området planeras bebyggelse både för boende och handel. Du har nära till Stora Höga med shopping, mataffär, vårdcentral och apotek. Här pendlar du enkelt oavsett om du väljer tåg, buss eller bil. På kort avstånd finns havet med härliga badplatser och också Svartedalen med underbar natur och insjöar. Golfbanan är inte heller långt bort.

About the property

Summary

Type: Villa, Enplanshus med källare
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 88 m2
Additional area: 88 m2
Plot area: 1 134 m2
Year of construction: 1964
Operating cost: 50 498 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Korrekt boarea är 88kvm samt biarea 88kvm, men detta hus har en källare som är inredd till fullo för boende.

Heating

Bergvärme. Braskaminer i båda planen.

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Betong
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster isoler
Foundation wall: Betonghålsten
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag med mekanisk frånluft i våtrum och tvättstuga

Renovations

2020 - installation minireningsverk
2018 - ny djupborrad vattenbrunn
2018 - stenläggning och mur mot granne, plantering av häck, nytt staket och tak vid källare
2018 - nya vitvaror i kök och tvättstuga
2013 - helrenovering av källaren inklusive badrum, bastu, tvättstuga och källartrappan är utbytt
2013 - installation braskamin i källaren
2011 - installation braskamin i entréplan
2010 -fasad tilläggsisolerad, takutsprång förlängt, farstukvist tillbyggd färdigställd 2010
2009 - altandörrar, ytterdörr utbytt och Isolerfönster installerad, ny kamin i vardagsrummet, slipning och glasering av golv i hela övervåningen
2005 - takrenovering med byta pannor, läkt, papp, rå spont, plåtbeslag/detaljer, skorsten väderskyddad, altaner tillbyggda, om dränering och mekaniskt fuktskydd monterat,
Bergvärme installerad och radiatorer utbytta entréplan och altan byggs med trappor och fyllt ut i trädgården
2004 - våtrum entréplan helrenoverad av ägare, kök helrenoverat med ytskikt och golv/värme mm av ägare, ändring toalettrum till klädkammare
2003 - elinstallationer utbytt med byte kablage, uttag, gruppcentral/jordfelsbrytare mm, påbörjad uppdatering av ytskikt, invändigt gipsning väggar, installation av avluftningsrör till
varje rum

Parking

Stenlagd uppfart vid entrén.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Stenungsund
Property designation: STENUNGSUND SPEKERÖDS-TORP 1:20

Other rights and responsibilities

Community facility: Stenungsund Spekeröds-Torp Ga:1 - VÄG
Stenungsund Spekeröds-Torp Ga:2 - AVLOPPSANLÄGGNING
Rights load: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att för jordbrukstransporter använda sträcka a-b. - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya brunn med tillhörande ledningar. det faktiska läget i och på marken blir det rättsligen gällande. - Vattentäkt
Rights benefit: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig in-och utfart. - Väg

Economy

Operating costs

50 498 SEK/year
Annual electricity consumption: 12000 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 32 400 SEK
Water and drain: 1 100 SEK
Road: 4 200 SEK
Insurance: 5 600 SEK
Cleaning: 2 700 SEK
Chimney sweeping: 448 SEK
Filter för vattnet: 100 SEK
Service avtal på minireningsverket: 3 950 SEK
Description: Elkostnaden svarar för både uppvärmning och hushållström.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 874 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 838 000 SEK
Land: 650 000 SEK
Total: 2 488 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1964
Standard score: 50
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 3 946 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 69 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 36 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2022-09-01
Inspector: Tommy Kähkönen Pettersson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and film

+ 37 Show all 43 images
 

Floor plan

Map and area

Spekeröds torp 103, Spekeröd

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 740 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Stenungsund
Spekeröds torp 103
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan